Актуализация данных: простой шаг к защите имущества
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова рассказала о простых шагах к защите имущества.
«Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах, - отметила Ирина Крендясова. - Сведения из ЕГРН могут понадобиться при совершении любых действий с недвижимостью. Поэтому собственникам недвижимости необходимо внести свои контактные данные в ЕГРН или обновить имеющиеся».
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает внесение в ЕГРН не только сведений о недвижимом имуществе, но и сведений о контактных данных правообладателя, которые могут включать в себя информацию о номере телефона, почтовом адресе и адресе электронной почты.
Наличие в ЕГРН сведений о контактах правообладателя имеет ряд преимуществ. Так, собственник сможет получать извещения о проведении юридически значимых действий в отношении принадлежащей ему недвижимости. Например, об установлении территориальной зоны, сервитута, наложении ареста на недвижимость и прочее.
Если сделка с недвижимостью планировалась, то собственник сможет убедиться в том, что все необходимые документы поступили. В противном случаи, это может говорить о попытке третьих лиц осуществить сделку без участия собственника. Уведомить владельца недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с его имуществом без наличия актуальных контактных данных невозможно.
Для того, чтобы внести свои контактные данные или актуализировать их в ЕГРН, необходимо подать соответствующее заявление в любом офисе многофункционального центра предоставления госуслуг (МФЦ). Сделать это можно и в электронном виде. Важно отметить, что контактная информация о правообладателях недвижимости является конфиденциальной и не предоставляется по запросу третьих лиц.
Наличие актуальных и качественных сведений в ЕГРН обеспечит защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, что в свою очередь положительно скажется на наполняемости бюджета региона.