Петербург стал лидером среди регионов России по спросу на квартиры в Москве
На жителей Северной столицы пришлось почти 40% от общего числа заявок на приобретение московских квартир. Как сообщили Конкретно.ру аналитики агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», доля Петербурга среди российских регионов (без учета Москвы и Подмосковья) в общей структуре спроса на столичное жилье в 2022 году составила 38,3%. Город на Неве, как и в 2021 году, стал абсолютным лидером по этому показателю. На втором месте среди регионов, лидирующих по количеству заявок на покупку недвижимости в Москве, оказался Алтайский край, который сформировал 18,1% спроса. Еще 14,3% регионального спроса на столичные квартиры обеспечили жители Краснодарского края, преимущественно Сочи и Краснодара. Также в лидерах ‒ Башкортостан с долей спроса в 13,6% от общего числа экстерриториальных заявок на приобретение квартир в столице. Кроме того, высоким интересом к покупке жилья в Москве в 2022 году отметились жители Красноярского края (доля спроса – 3,2%), Екатеринбурга и Свердловской области (2,9%), Астраханской области (2,2%). По словам вице-президента «Гильдии риэлторов Москвы», члена московского отделения «Деловой России» Екатерины Никитиной, самыми востребованными лотами на столичном рынке жилой недвижимости у региональных покупателей в 2022 году были однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средний чек покупки составил 8,5 млн рублей. На вторичном рынке главным фактором выбора квартиры для иногороднего покупателя была возможность максимально быстро заехать, поэтому повышенным спросом пользовались квартиры с хорошим ремонтом и необходимым для проживания набором мебели. При покупке жилья на первичном рынке ключевыми факторами выбора стали: добросовестный застройщик, возможность безопасной сделки и наличие всевозможных льготным программ, позволяющих приобрести квартиру с минимальным первоначальным взносом либо с минимальной переплатой по кредиту. Также повышенным спросом пользовались квартиры с отделкой от застройщика, так как покупатели из других городов не готовы делать ремонт на расстоянии.