Взносы, формирующие уют
В Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества, рассчитанную на 39 лет, включено 17 038 многоквартирных домов общей площадью около 66 млн кв.м. Из них 5 038 домов расположены в Уфе. За все время действия программы, с 2014 по 2022 годы, в столице ремонт проведен в 2 876 многоквартирных домах.
По словам первого заместителя директора фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» Павла Кузина, в 2023 году в Уфе было запланировано выполнить, без учета подъездов, 238 видов работ в 207 домах. Это ремонт кровли, фасада, систем водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, утепление чердачных перекрытий, замена лифтов. Об этом он рассказал на оперативном совещании у главы Администрации города Ратмира Мавлиева.
На сегодняшний день идет приемка выполненных работ, подрядные организации устраняют выявленные замечания.
За весь период реализации программы в Уфе заменена 2 241 единица лифтового оборудования в 792 домах. Из бюджетов на это выделено 1,4 млрд рублей.
– Перед нами стоит задача до 2025 года завершить замену всех лифтов с истекшим сроком эксплуатации, – заявил Павел Кузин.
Еще одна важная программа, реализацией которой занимается Фонд капремонта, – комплексный ремонт подъездов. За 2019-2022 годы был выполнен ремонт 2 649 подъездов в 862 многоквартирных домах на сумму 1,4 млрд рублей, из них 1,2 млрд – за счет средств бюджета республики.
В этом году отремонтировали 172 подъезда в 54 домах. Строительно-монтажные работы уже завершены, ведется приемка.
– Как и прежде, ремонт выполняется с учетом пожеланий жителей. Перед его началом сотрудниками регионального оператора и подрядной организации проводится информационная встреча с жильцами, на которой представляют ответственных за ремонт, а также определяются с цветовыми решениями и видом отделки стен. Пожелания жителей указываются в акте открытия объекта, – отметил докладчик.
Продолжается также работа по улучшению условий для жителей с ограниченными возможностями. Дома, где они проживают, оборудуются перилами и пандусами, соответствующими строительным нормам и требованиям.
Говоря о планах на следующий год, Павел Кузин сообщил, что в Уфе предусмотрено выполнить 299 видов работ в 275 домах на сумму 2,8 млрд рублей. Это только средства собственников, собранные на капремонт.
Кроме того, проектом бюджета Республики Башкортостан на 2024 год планируется предоставление государственной поддержки в размере 702 млн рублей. Увеличат объем субсидий, направляемых на капитальный ремонт крыш многоквартирных домов до 430 млн рублей, что позволит дополнительно отремонтировать крыши более 120 малоэтажных многоквартирных домов во всех муниципальных образованиях республики, в том числе 2 крыши в Уфе.
Остальные средства бюджета в размере 272 млн рублей будут направлены на замену лифтов, отработавших нормативный срок службы.
Один из самых важных факторов успешной и своевременной реализации программы капитального ремонта – уровень собираемости взносов. Средний сбор по Уфе за 2022 год составил 99%: из начисленных 2,08 млрд рублей собрано 2,06 млрд. В этом году, за прошедшие 10 месяцев, уровень собираемости достиг 103%.
– Такой показатель достигнут благодаря доверию жителей, ведь Фонд рационально осваивает средства, и запланированные работы ежегодно выполняются в полном объеме, – подчеркнул Павел Кузин.
Для повышения уровня собираемости физическими лицами на сайте Регионального оператора создан раздел «Найти свой долг», в котором размещена информация по помещениям, имеющим задолженность.
С неплательщиками по взносам юристами Регионального оператора активно ведется судебно-претензионная работа.