Площадь населённых пунктов в России за 2024 год выросла почти на 152 тысячи гектар
Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» и заинтересованными федеральными службами подготовили государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в России в 2024 году (см Государственный доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2024 году). В документе проанализированы данные о количестве, качестве и правовом положении земель в регионах и в целом по стране.
«Земельные ресурсы – главное достояние нашей страны, и задача Росреестра совместно с профильными органами власти – повысить эффективность их использования в соответствии с поручениями Президента и Правительства России. Для этого проводится комплексная работа – совершенствуется законодательство, создаётся цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», формируется «Банк земли», в оборот вовлекаются неиспользуемые участки. Представленный доклад отражает состояние земельного фонда и является базовым документом для выработки решений по управлению территориями и роста экономики регионов», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
На 1 января 2025 года площадь земельного фонда Российской Федерации составляет 1,7 млрд га (1 723 млн га) без учёта внутренних морских вод и территориального моря. При этом более 66% занимают земли лесного фонда, около 22% – земли сельскохозяйственного назначения, 5% – земли запаса (неиспользуемые земли). Остальная площадь распределена между землями особо охраняемых территорий и объектов, водного фонда, населённых пунктов, промышленности и иного специального назначения.
В 2024 году продолжился процесс вовлечения земель в гражданский оборот и установления (изменения) границ населённых пунктов.
Выросла площадь земель населённых пунктов
По состоянию на 1 января 2025 года площадь земель населённых пунктов по сравнению с данными за 2023 год выросла на 151,6 тыс. га и составила почти 21,9 млн га. (21 862,5 тыс. га). Это результат работы по упорядочению, установлению и утверждению границ населённых пунктов.
В частности, площадь сельских населённых пунктов в стране увеличилась на 154,2 тыс. га и составила 12,8 млн га (12 821,2 тыс. га), а площадь городских населённых пунктов уменьшилась на 2,6 тыс. га – до 9 млн. га (9 041,3 тыс. га).
Площадь земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного фонда Российской Федерации уменьшилась на 838,4 тыс. га и составила 374,1 млн га (374 129,1 тыс. га). В основном это было связано с их переводом в категорию земель лесного фонда.
Земли лесного фонда занимают 1,1 млрд га (1 137 236,6 тыс. га). В 2024 году в субъектах проводились работы по переводу в лесной фонд лесопокрытых земель, находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций. Также были переводы участков из земель населенных пунктов и земель запаса. Из земель лесного фонда в другие категории переведено порядка 44,6 тыс. га.
Общая площадь земель особо охраняемых территорий и объектов на 1 января 2025 года составила более 51 млн га (51 075,4 тыс. га), увеличившись на 536 тыс. га. Большую часть составляют земли особо охраняемых природных территорий – 50,7 млн га (50 736,3 тыс. га). В основном они расположены в Республике Саха (Якутия), Красноярском крае, Архангельской области, Республике Коми, Хабаровском и Приморском краях.
Также к землям особо охраняемых территорий и объектов относятся земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, площадь которых составляет по стране 32,2 тыс. га. Площадь земель рекреационного назначения – 282,4 тыс. га, земель историко-культурного назначения – 24,5 тыс. га.
Площадь особо ценных земель во всех категориях составляет 9 млн га (9 010 тыс. га).
Увеличилась площадь земель в собственности юридических лиц
В 2024 году произошли изменения в структуре собственности на земельные участки. Площадь участков в собственности граждан уменьшилась на 438,6 тыс. га, составив почти 110 млн га (109 973,7 тыс. га), а в собственности юридических лиц увеличилась на 871,3 тыс. га – до 26,6 млн га (26 570 тыс. га).
Площадь земель в государственной и муниципальной собственности уменьшилась на 432,7 тыс. га, составив 1,581 млн га, или 92,1% от площади земельного фонда страны.
Растёт количество граждан, обеспеченных участками под ИЖС
Кроме того, в течение 2024 года увеличилось количество крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ). На 1 января 2025 года в России насчитывалось 284,2 тыс. КФХ, площадь которых составила 20,4 млн га (20 420,6 тыс. га). В среднем одно КФХ занимает более 71,8 га.
В 2024 году выросло и количество личных подсобных хозяйств (ЛПХ). На начало 2025 года их насчитывалось свыше 17,5 млн (17 538,1 тыс.) общей площадью 8,1 млн га (8 149,6 тыс. га). Наибольшее количество граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, зафиксировано в Краснодарском крае, Республике Башкортостан, Ростовской и Московской областях.
По состоянию на 1 января 2025 года, в России насчитывалось почти 14,4 млн (14 388,7 тыс.) граждан, занимающихся садоводством, которые используют 1,3 млн га (1 308,4 тыс. га) земель. Наибольшее количество садоводов наблюдается в Московской, Ленинградской областях, Республике Башкортостан, Новосибирской, Свердловской, Самарской, Челябинской областях, Красноярском и Краснодарском краях.
Огородничеством в России занималось порядка 2,8 млн (2 795 тыс.) семей на участках общей площадью 294,7 тыс. га.
На начало 2025 года на 213,1 тыс. выросло количество граждан, обеспеченных земельными участками для индивидуального жилищного строительства. На 1 января 2025 года их было почти 10,9 млн (10 898,1 тыс.) Возможность иметь на одном земельном участке жилой дом, сад и огород объясняет все возрастающую потребность населения в такой земле.
Наибольшее количество владельцев земельных участков, предназначенных для строительства жилья, проживает в Московской области, Краснодарском крае, Ростовской, Свердловской областях, Кемеровской области – Кузбассе и в Республике Крым.