В Уфе строительство доходного дома для студентов под вопросом
Напомним, дом Кочкина по улице Аксакова снесли накануне ночью. Объект числился в списке особо охраняемых, но местный застройщик оспорил это в суде с помощью проведённой экспертизы. Арбитражный суд Башкортостана признал, здание не имеет исторической ценности. Также были предположения, что на месте руин предприниматель намерен, возвести Апарт Парк, но как убедился корреспондент телеканала «БСТ» у строителей нет ни официальных документов, ни генплана.
Эта груда кирпичей всё, что осталось от некогда известного дома Кочкина. Построенный ещё в 1915 году доходный дом в Уфимской губернии вторил всем западным и российским веяниям архитектурной моды. Комнаты в нём сдавали состоятельным купцам в аренду. Владелец Фёдор Кочкин построил здание в популярном стиле начала ХХ века. Но спустя столетие, пришёл застройщик и решил стереть историю.
– Всё началось поздней ночью, в 4-5 утра, то есть, в преступное время, когда все спят крепко. В 4-5 утра началось и в принципе к 9 утра они всё снесли, - рассказал очевидец.
Квартал в центре города решил застраивать местный предприниматель. По словам представителей Минкульта республики, о доме с историей застройщика уведомили заранее. Но юристы строительной фирмы через суд доказали, документ о культобъекте липовый. И Арбитражный суд Башкортостана постановил, здание не имеет исторической ценности, значит, можно сносить.
Ильдар Ибрагимов, главный архитектор г. Уфы: «Я не могу комментировать решение суда. В нашей компетенции рассмотреть градостроительную документацию, проверить планировку межевания. Данный проект межевания прошёл публичные слушания. Всё это уже обсуждалось на публичных слушаниях».
Однако по словам представителей Минкульта, дом просто не успели внести в госреестр исторически значимых объектов. Судебное решение затянули. Но, как бы то ни было, здание числилось в списке особо охраняемых.
Ильнур Лукманов, начальник отдела госохраны объектов культурного наследия Министерства культуры РБ: «По 73 федеральному закону об особо охраняемых объектах культурного наследия. Выявленные объекты также подлежат госохране с теми же требованиями, то есть снос запрещен. – То есть, застройщик нарушил эти требования? – Да, естественно. Мы будем решение суда уже обжаловать, дальше в кассацию подавать. То есть мы будем в этом направлении дальше работать».
По словам застройщика, на этом месте будет Апарт Парк – современный вариант доходного дома для студентов. Помещения будут сдаваться в аренду по заниженным ценам. Но, как оказалось, на деле, дом уже снесён, а у застройщика нет даже генплана на строительство.
Андрей Носков, директор строительной компании «ПСК- 6», депутат горсовета г. Уфы: «Я дал обещание, что я восстановлю фасад этого дома. Его только демонтировали сейчас, соответственно мне нужно пройти весь комплекс мероприятий, проектно-сметную документацию, экспертизу, оформление земли. Если я всё это успею, к сожалению, не только от меня это зависит. То думаю, за полтора года должен построить. По крайней мере, настрой такой есть, посмотрим, какая будет ситуация».
Что будет на месте разрушенного исторического объекта пока неизвестно, как и то будет ли восстановлен исторический облик здания.
Ещё 100 лет назад на месте торгово-развлекательного центра по улице Чернышевского располагался дом купца и банкира Фёдора Бондаренко. Историческая ценность в уникальной архитектуре, тогда про купца говорили, что Бондаренко знает толк в стилях. Он возвёл дом по последнему писку моды в начале ХХ века в стеле готического модерна. О чём говорит сохранившаяся стена, которая идеально вписалась в современное здание. Это европейский тренд сохранение объектов культурного наследия. Ну а ночная подсветка только выгодно обрамляют сохранившийся исторический фасад.