Новосибирцам предлагают оформить «ипотеку в ползунках»
Программа действует с 1 января 2018 и до конца 2022 года, ставка — 6%Существует множество способов вложить свои деньги, но сложно найти более выгодное вложение, чем приобретение недвижимости за наличный расчет или в ипотеку. Сегодня мы поговорим именно об ипотеке.
11 января этого года Сбербанк повысил ставку по ипотечным кредитам минимум на один процентный пункт. Так, средняя ставка на вторичное жилье составила 11,5%, на новостройку — 11%, ставка на военную ипотеку остается прежней — 9,5%. Основной фактор, который влияет на будущее рынка ипотеки — позиция ЦБ РФ. За последние несколько лет ключевая ставка с 7,25% выросла до 7,5, а затем до 7,75%.
Большинство новосибирских банков все еще удерживают ставки на ипотеку на минимальном уровне, но долго это продолжаться не может. После очередного повышения ключевой ставки ЦБ РФ и ставки Сбербанка они будут вынуждены поднять процент. Что делать в такой ситуации?
Все просто следует обратить внимание на программу «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», или, как ее именуют в народе, «ипотека в ползунках». Программа действует с 1 января 2018 и до конца 2022 года, ставка — 6%.
Льготная ставка за рождение второго ребенка (6%) действует три года, за рождение третьего — пять лет. В Сбербанке, например, льготная ставка по госпрограмме составляет 9,5% при рождении второго ребенка, а при рождении третьего ее срок может быть продлен.
Кстати, по программе с господдержкой для семей с детьми по ставке 6% жилье можно купить на первичном рынке у юрлица, как строящееся, так и уже готовое. Не стоит забывать и о рефинансировании. Это звучит парадоксально, но большинство банков действительно дает ставку ниже изначальной.
Не стоит откладывать покупку жилья! В условиях большого объема предложений и стабильного уровня цен на недвижимость можно успеть совершить выгодную сделку. Компания ГЖА.рф предлагает бесплатные консультации и индивидуальных подход к каждому клиенту, а также преференции от банков-партнеров. Это выгодно.
Специалист по ипотеке и сделкам с недвижимостью Михаил Алексеевич Палецкий
Новосибирск, ул. Зыряновская, 63, офис 516.
Телефоны 8-953-777-76-54, 8-383-347-90-22