Цены на рынке первичной недвижимости пошли вниз
По сведениям экспертов, Москва и Санкт-Петербург заняли первые места среди российских городов по снижению средней стоимости «квадрата» на первичном рынке. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
Так, в Москве 1 кв. м в новостройках за февраль снизился на 2,2%, а в Петербурге — на 2,1%. Также в топ-3 вошел Краснодар, где стоимость «квадрата» на «первичке» снизилась на 0,8%.
Как отмечается, на цены в новостройках влияет целый ряд факторов — прежде всего, это повышенный интерес к квартирам в домах на финальной стадии готовности. Такие объекты активно выбывают с рынка, что ведет к снижению доли квартир с более дорогой ценой квадратного метра. Также сегодня на рынке преобладают покупатели, которые покупают не стартовое жилье, а улучшают свои жилищные условия, приобретая объекты большей площади, где также цена квадратного метра ниже, чем в студиях и однокомнатных квартирах.