В России рухнул ипотечный рынок
С 1 января по 21 марта общее число выдачи ипотечных кредитов рухнуло на 50%, до 120 тыс. кредитов и на 42%, до 522 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ДОМ.РФ.
При этом, по льготным программам выдано 82 тыс. кредитов, что на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и на 34% - в денежном объеме (до 467 млрд рублей).
Самая востребованная программа - «Семейная ипотека», на которую приходится 90% по количеству от всех льготных программ.
За первые три недели марта банки выдали 35 тыс. ипотечных кредитов, что на 50% меньше количественно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 43% меньше в денежном объеме (снижение до 168 млрд рублей). Выдачи кредитов по «Семейной ипотеке» за этот период выросли год к году на 4%, до 29 тыс. кредитов, количественно и на 9%, до 162 млрд рублей по объему средств.
Как отмечается, дополнительную поддержку рынку оказало смягчение регулирования Центробанка РФ и снижение с 1 марта макронадбавок по ипотеке на новостройки с первоначальным взносом от 20 до 30% и показателем долговой нагрузки (ПДН) заемщиков менее 70% (в основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ).
«Это позволит уменьшить нагрузку на капитал банков и создаст условия для роста привлекательности продукта для банков и повышения уровня одобрений», — заявили в ДОМ.РФ.