Станет ли глухой забор на даче поводом для штрафа?
Если глухой забор не согласовать с собственником соседнего дачного участка, его могут демонтировать в судебном порядке. Об этом заявил «Российской газете» председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
По его словам, глухие заборы можно ставить только вдоль уличной стороны участка, а заграждать забором участок соседа нежелательно, так как ограждение негативно повлияет на освещение.
При этом, в законодательстве нет прямой нормы закона о штрафах за неправильный выбор материала. Если между соседями возникают конфликты, суды руководствуются требованиями строительных норм и правил обустройства придомовых территорий.
Если на дачном участке установлен глухой забор, затеняющий участок соседа, это могут признать нарушением. В садоводческих товариществах действуют более жёсткие ограничения. Согласно СП 53.13330.2019, ограждения между соседскими участками должны быть прозрачными и не превышать 1,2 до 1,8 метров.
Получение специального разрешения на установку забора не требуется, поскольку это не капитальное строение. При этом рекомендуется перед установкой забора получить письменное согласие соседа, что снизит вероятность возникновения судебного спора.
При этом, в разных регионах действуют собственные нормативы, касающиеся высоты ограждений, которые тоже нужно учитывать, чтобы избежать конфликта и судебного спора.
Сергей Гаврилов также подчеркнул, что популярные в 90-е годы трёхметровые заборы сейчас недопустимы, так как нормативы строительства изменились. Оптимальный вариант для дачников — светопроницаемая конструкция высотой от 1,2 до 1,8 метров. Это может быть сетчатое ограждение или живая изгородь.