Эксперт «Донстрой»: ИИ должен усиливать, а не подменять экспертизу команды

Москва, Россия. — 10 февраля 2026 года. — Руководитель департамента сопровождения продаж и продуктовых решений компании «Донстрой» Сергей Салазкин принял участие в первом в этом году слёте девелоперов, архитекторов и продуктологов, организованном клубом «Движение». На мероприятии, которое традиционно собирает ключевых игроков рынка, главной темой обсуждения стало применение искусственного интеллекта в создании девелоперского продукта. В рамках панельной дискуссии Сергей Салазкин подробно рассказал о практическом опыте «Донстрой». Он пояснил, что компания рассматривает ИИ не как замену специалистов, а как интеллектуального помощника, который берёт на себя рутинную работу. «Это позволяет команде экономить время — наш самый ценный ресурс — и сосредоточиться на творческих и стратегических задачах, где человеческая экспертиза незаменима. Именно профессионалы, а не машина, остаются главной силой, задающей тренды,» - подчеркнул Сергей. При этом, по его словам, ИИ стал полноценным участником мозговых штурмов в компании. Технологии помогают фиксировать идеи, структурировать обсуждение и предлагать дополнительные, порой неочевидные решения, обогащая творческий процесс. Для получения максимального эффекта «Донстрой» внедряет ИИ поэтапно: от автоматической проверки планировок на соответствие стандартам до анализа обратной связи клиентов и помощи в разработке оптимальных схем размещения домов на новых территориях. Особое внимание спикер уделил тому, что необученный и незнакомый со спецификой компании искусственный интеллект менее эффективен. Поэтому ключевой задачей компания считает обучение собственных нейросетей на внутренних данных и стандартах качества. Такой «воспитанный» под конкретные задачи компании инструмент становится реальным помощником, усиливая, а не подменяя, экспертизу команды. Это позволяет «Донстрой» глубже анализировать рынок, быстрее генерировать идеи и сохранять лидерские позиции. «Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила более 7,4 млн кв. м недвижимости. Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье, новый проект премиум-класса «Начало» на Пресне, флагманский проект «Остров» в Мнёвниковской пойме, «Символ» в Лефортове, а также застройкой территорией в Раменках, где располагаются три проекта — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река». По данным Forbes, «Донстрой» занимает первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жильё бизнес-класса» с 2023 по 2025 гг. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнёра — Банка ВТБ (ПАО).