Владимирцы берут все больше кредитов, но интерес к ипотеке снижается
Жители Владимирской области в первом квартале набрали кредитов на треть больше, чем годом ранее. При этом востребованность долгосрочных крупных займов на покупку жилья снизилась сразу на четверть
Владимирцы стремятся к земле и жизни без соседей? Одноэтажная Владимирская область, судя по тенденциям, зафиксированным владимирским отделением Центробанка, все более привлекательна для ее жителей.
Как отмечает региональное отделение Банка России, в 1 квартале 2024 года во Владимирской области наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования. В январе-марте текущего года владимирцы взяли ипотечных кредитов на сумму 6,3 миллиарда рублей, что на четверть меньше, чем в том же периоде прошлого года.
А вот спрос ипотеки на индивидуальное жилищное строительство, напротив, растет. С января по март 2024 года банки выдали 531 кредит на сумму 1,3 миллиарда рублей на приобретение и строительство частных домов. Это составляет четвертую часть в общем количестве выданных ипотек в первом квартале.
Средняя сумма ипотеки на покупку или строительство частных домов во Владимирской области составила 2,5 миллиона рублей. Средняя ставка по договорам на создание индивидуального жилья составляла на конец марта 6,5% годовых, а на приобретение дома — 12,4% годовых. В Центробанке объясняют популярность кредитных денег под собственный дом действующими программами господдержки.
«На создание объектов индивидуального жилищного строительства распространяются льготные программы с господдержкой. Поэтому улучшить свои жилищные условия, переехав в частный дом, можно на более выгодных условиях. Причем индивидуальное жилье можно оформить в кредит как в виде готового дома, так и в виде участка под застройку. Во Владимирской области в первом квартале 2024 года жители брали больше кредитов на строительство новых домов (356 кредитов), чем на покупку готовых (175 кредитов)», - отметила управляющий владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова.
С учетом ипотеки на квартиры средний «чек» жилищного кредита во Владимирской области составил 3 миллиона рублей. Средний срок его погашения достиг 24,4 лет.
А вообще владимирцы, похоже, возобновили привычку жить не на заработанные деньги, утянув пояса, а в кредит. В первом квартале жители Владимирской области взяли в банках кредитов на сумму более 46,5 миллиарда рублей, что на 27% превышает объем займов, полученных в тот же период годом ранее.
Рост розничного кредитования отмечен по потребительским кредитам. С января по март их было выдано на сумму свыше 40,2 миллиарда рублей, что в 1,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.