«Началось». Цены на «вторичку» начали меняться

Повышенная конкуренция приводит продавцов к необходимости вводить скидки, сообщает KONKURENT.RU.

В России отмечаются перемены на вторичном рынке жилой недвижимости. Как пишет «КоммерсантЪ», ссылаясь на данные опрошенных экспертов, из-за высокой конкуренции продавцы вынуждены прибегать к дисконту, что приводит к снижению стоимости квадратных метров. Правда, аналитики отмечают, что пока рано говорить о значительном падении стоимости на вторичное жилье.

Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», в марте текущего года средняя цена за такие квартиры в 18 ключевых регионах России составила 142,8 тыс. руб. за «квадрат». Прирост составил всего 0,5 процента. При этом эксперты «Этажей» оценивают среднюю цену жилья по России в 122,1 тыс. руб. за квадратный метр.

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, несмотря на увеличение предложений на рынке, потенциальным покупателям предлагается ограниченный выбор из-за дефицита ликвидных объектов.

Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов подчеркнул, что повышенная конкуренция среди продавцов приводит к необходимости предоставлять скидки. Средний размер дисконта может достигать 4,7 процента.

Напомним, что в Министерстве строительства и ЖКХ РФ утвердили новые цены на квартиры. Согласно новому приказу ведомства, самое дорогое жилье по-прежнему остается в Москве, Санкт-Петербурге и Приморском крае.