В Минстрое рассказали о стабилизации цен на жилье в РФ
Цена квадратного метра недвижимости в новостройках в текущем году стабилизировалась. Об этом 5 сентября «Известиям» заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024).
«Цена [квадратного] метра сегодня стабилизировалась, она будет расти по инфляции. <...> Это подтверждено расчетными ЦМАКПа (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. ― Ред.), поэтому будем смотреть. Но нет пока предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было в 2021 году», ― заявил спикер.
Как объяснил замминистра, показатель распроданных квадратных метров площадок, сдача которых запланирована на период с 2026 по 2027 годы, на данный момент составляет 40%, в то время как цифра для периода с 2024 по 2025 годы составляет до 75%, благодаря чему на рынке недвижимости наблюдается баланс спроса и предложения.
До этого, 22 августа, аналитики компании KEY CAPITAL сообщили, что в первом полугодии 2024 года спрос на вторичное жилье в регионах России без учета столичных агломераций упал на 23%, а активность покупателей строящегося жилья выросла на 18%.
Ранее, 12 августа, в федеральной компании «Этажи» сообщили, что в большинстве городов-миллионников России резко снизилась средняя стоимость 1 кв. м готового жилья. Так, самое значительное падение средней стоимости за прошедший месяц зафиксировано в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), Уфе (–2,4%), Ростове-на-Дону (–2%), Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,5%), Воронеже (–1,3%) и Красноярске (–1,1%). Самое же минимальное снижение в Перми — 0,4%.