Роскадастр по Волгоградской области сообщает о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица

Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Публично-правовой компанией «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Данные сведения являются сведениями ограниченного (закрытого) доступа и предоставляются самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, имеющим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; арбитражному управляющему, лицам, получившим доверенность от арбитражного управляющего, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, и другим лицам, обладающим правом на получение сведений ЕГРН ограниченного доступа.

Сведения, содержащиеся в данной выписке, определяются особенностями заполнения запроса.

Если необходимо получить актуальные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости соответствующего лица или сведения на определенную дату, при заполнении запроса указывается дата заполнения запроса или определенная дата без предлога -  сведения сформируются по состоянию на дату подписания выписки или по состоянию на указанную дату в запросе.

Если необходимо получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости соответствующего лица за определенный период, при заполнении запроса указывается период с_____ по _____, или указывается дата начала такого периода  с предлогом (например: с, на) - сведения сформируются за указанный период времени, за который запрашивается информация или сформируются сведения начиная с момента, указанного в запросе в качестве даты начала этого периода, и по дату, по состоянию на которую эта выписка выдается. В этом случае в данной части выписки после слова "по" указывается дата подписания выписки.

Если необходимо получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости соответствующего лица с самой ранней записи о регистрации права, а Росреестр образован с 31.01.1998, Управление Росреестра по Волгоградской области с 05.12.1998, при заполнении запроса указывается дата с предлогом с 1998 (например: с 31.01.1998 или на 05.12.1998) - в выписке включатся сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости соответствующего лица, начиная с момента внесения в ЕГРН самой ранней записи о регистрации права, если такой момент предшествует дате, указанной в запросе.

При предоставлении запроса о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты, расположенные на территории определенного(ых) субъекта(ов) Российской Федерации необходимо указывать субъект Российской Федерации, если информация запрашивается не по всем субъектам Российской Федерации или «Российской Федерации», если информация запрашивается по территории всей Российской Федерации. Также необходимо указать вид и (или) назначение объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на которые запрошены сведения. Если заявитель не указал вид объектов недвижимости, в выписку включаются сведения обо всех объектах недвижимости, принадлежавших правообладателю на соответствующую дату или в соответствующий период времени

«Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, содержащую необходимые сведения заявителю можно по запросам, поданным с соблюдением требований действующего законодательства», - говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.