Ростов-на-Дону возглавил список городов ЮФО по стоимости аренды жилья

Рынок аренды в соседних городах-миллионниках также переживает изменения.

По итогам второго квартала 2025 года Ростов-на-Дону стал лидером среди крупных городов Южного федерального округа по стоимости аренды жилья.

Аналитический обзор, представленный компанией "Дом.рф", свидетельствует о том, что средняя цена за съемную квартиру в донской столице в период с апреля по июнь достигла отметки в 35 тысяч рублей.

Несмотря на лидерство в регионе, ростовский рынок аренды демонстрирует тенденцию к снижению. По сравнению с первым кварталом текущего года, цены упали на 3%, а в годовом выражении - на 6%.

Рынок аренды в соседних городах-миллионниках также переживает изменения. В Краснодаре наблюдается существенное снижение стоимости аренды: на 10% с начала года и на целых 25% по сравнению со вторым кварталом 2024 года, в результате чего средняя цена составила 33,6 тысячи рублей.

В Волгограде ситуация иная: арендные ставки демонстрируют рост. Цены увеличились на 4% с начала года и на 2% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, достигнув 30,4 тысячи рублей.

Общий объем предложений по аренде жилья в России, по данным "Дом.рф", значительно вырос – на 71% во втором квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако, в сравнении с началом текущего года, количество объявлений о сдаче жилья в аренду сократилось на 6%.

Что касается Ростова-на-Дону, то на конец июня было зафиксировано 2,4 тысячи объявлений о сдаче жилья в аренду.

По сравнению с предыдущим кварталом, этот показатель снизился на 2%, но в годовом выражении наблюдается впечатляющий рост в 129%.

Таким образом, ростовский рынок аренды жилья, оставаясь самым дорогим в ЮФО, демонстрирует признаки стабилизации и некоторого снижения цен, в то время как ситуация в других крупных городах округа развивается по-разному.