Достоверные сведения из ЕГРН только на официальных сайтах
Постоянное расширение сферы оказания электронных услуг посредством онлайн-сервисов предоставляет гражданам России возможность более оперативно получать необходимую информацию для решения своих жизненных вопросов. Сведения о недвижимости относятся к числу одних из самых значимых тем, которыми интересуются заявители. Поэтому Росреестр уделяет особое внимание развитию своих электронных сервисов.
В то же время развиваются схемы мошенничества и обмана пользователей. В сети Интернет можно встретить сайты, имеющие похожий интерфейс и адрес в поисковой строке, но которые отличаются от адресов официальных сайтов Росреестра и ППК «Роскадастр» буквально на одну или две буквы. У пользователей, редко использующих электронные сервисы, даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти сайт-двойник.
При этом Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запрещено создание сайтов (за исключением официальных) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Полученные органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями или гражданами сведения, содержащиеся в ЕГРН, не могут быть предоставлены ими третьим лицам за плату.
Функционирование сайтов-двойников приводит не только к нарушению федерального закона. Это также вызывает сомнение достоверности предоставляемых ими сведений и возможность практического их использования, так как они не подтверждены электронной подписью органа регистрации прав. Кроме этого, нередко эти сайты предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. За последнее время заблокировано более сотни сайтов-двойников , а также сайтов-двойников картографического сервиса «Публичная кадастровая карта».
«Для получения актуальной информации из ЕГРН заявителям следует пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах, – рекомендует заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева. – Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме».
Убедиться в достоверности электронной выписки можно на официальном Росреестра по адресу https://lk.rosreestr.ru/checking-ed или с использованием портала Госуслуг на портале уполномоченного федерального органа (УФО) в сфере использования электронной подписи по адресу https://e-trust.gosuslugi.ru/check/sign#/portal/sig-check.