ВС разъяснил, какую жилплощадь должны выделять взамен аварийной
Согласно пояснению суда, органы власти не должны произвольно уменьшать площадь выделяемого жилья.
Верховный суд РФ рассмотрел спор администрации Вологодской области с местным жителем, которому выделили жилое помещение площадью 15 кв. м взамен аварийного.
В аварийном доме семья заявителя занимала двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м. Там были зарегистрированы шесть человек - наниматель, его жена, двое сыновей и двое внуков. Но на момент признания дома аварийным в помещении жили только два человека – сын нанимателя и его несовершеннолетняя дочь.
Суды постановили, что администрация Вологды должна предоставить мужчине и его дочери благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 15 кв. м, так как в предыдущей квартире на долю каждого члена семьи приходилось по 7,5 кв. м.
Однако Верховный суд пришёл к выводу, что власти не должны произвольно уменьшать площадь жилья, которое предоставляют взамен аварийного, пишет РАПСИ.
«Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса)», - подчеркнули в ВС.
Суд отменил все состоявшиеся по делу судебные акты и направил иск на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В конце прошлого года Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий (КРТ), который предусматривает снос ветхого и аварийного жилья. Кроме того, региональные власти получат возможность сноса и неаварийных многоквартирных домов.