Институт экономики города и СберИндекс впервые исследовали доступность жилья в более чем 700 городах России

Институт экономики города и СберИндекс впервые исследовали доступность жилья в более чем 700 городах России

Данные СберИндекса по ценам на недвижимость и заработной плате в российских городах позволили исследователям Института экономики города впервые проанализировать доступность жилья в более чем 700 городах разных регионов страны в 2020-2023 годах.

Аналитики зафиксировали в большинстве субъектов Российской Федерации в 2023 г. рост показателя доступности жилья, измеренного как соотношение цен на жилье и доходов. Рост доступности объясняется замедлением темпов роста цен на рынке жилья относительно темпов роста доходов населения. Лучшие показатели доступности жилья выявлены в городах с меньшей численностью населения и не входящих в состав агломераций.

При этом в ряде российских регионов доступность жилья в 2023 г. выросла к 2022-му сразу по всем анализируемым показателям. Например, это Воронежская, Иркутская, Костромская, Калинингpадская, Нижегородская, Ростовская, Сахалинская, Свеpдловская Тверская, Тульская, Тюменская и Яpославская области, Ставpопольский и Хабаpовский кpай, республики Башкоpтостан и Татарстан. Доступность улучшилась также в четырёх регионах Северо-Кавказского федерального округа: Республике Ингушетия, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках.

Несмотря на рост доступности жилья в 2023 году в целом по стране, в крупнейших городских агломерациях сохранился тренд на снижение этого показателя. В небольших городах доступность жилья, наоборот, выше.

Рассматривая ситуацию на рынке жилья в исторической перспективе, авторы отмечают, что предыдущие 10–15 лет жилищное строительство в России развивалось в условиях роста фундаментальной доступности жилья (соотношение цен на жилье и доходов), а в отдельные периоды — и в условиях повышения доступности ипотеки (как рыночной, так и льготной). Это отражалось в увеличении совокупного спроса на жильё. В 2019 г. на всех крупных рынках жилья начался новых цикл, и сегодня они функционируют в условиях в 1,5–2 раза более низкой доступности жилья, что создаёт предпосылки для ограничения жилищного потребления на следующие 5–10 лет.

Касаясь вопросов стимулирования рыночного предложения жилья, в исследовании предлагается сместить акценты с инструментов поддержки спроса (таких как льготная ипотека) на инструменты стимулирования роста конкуренции между застройщиками, снижения барьеров входа на рынок для новых компаний-застройщиков, повышение прозрачности и определённости правил ведения бизнеса.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Вечер сентября...



Мир

Пегас-Туристик сделал важное заявление о турах на зимний сезон






Новости 24 часа

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения



Game News

World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'



Воронеж

В Ленинском районе подводят итоги Года семьи



News Every Day

Lindsay Hubbard's Baby Shower Details Revealed, Including Which 'Summer House' Co-Stars Attend



Интернет

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы



Воронеж

Сделать дворы по-настоящему красочными помогают воронежцам депутаты городской думы



Анастасия Волочкова

«Какая же она взрослая»: Волочкова показала 19-летнюю дочь (фото)



Воронеж

Жителей дома в центре Воронежа напугали подростки, вооруженные ножом и битой



WTA

Россиянка Шнайдер с победы стартовала на турнире WTA в Гонконге



Воронеж

«Неделю без турникетов» на Воронежском ТРЗ впервые посетили школьники из Россоши



Сергей Собянин

Собянин наградил выдающихся москвичей за вклад в развитие города и страны



Симферополь

Герой России Дамир Юсупов встретился с сотрудниками донской полиции



Воронеж

Более 500 спортсменов приняли участие в «Оранжевом марафоне» в Ставрополе



Москва

Собянин рассказал о развитии дорожной сети возле станций метрополитена



Москва

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Воронежа — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Воронежа или других населённых пунктов Воронежской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Воронеже можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Воронеже и Воронежской области




Новости Воронежа

Игорь Плетнев: «Каждый магазин "Около" – это совместное творчество предпринимателя и крупнейшей розничной компании»

В Ленинском районе подводят итоги Года семьи

Объемы продаж цветных бриллиантов в России выросли на 43%: лидируют Краснодар, Казань и Воронеж

Более 500 спортсменов приняли участие в «Оранжевом марафоне» в Ставрополе


Воронеж

Более 500 спортсменов приняли участие в «Оранжевом марафоне» в Ставрополе






Rss.plus

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

Moscow.media
Москва

Собянин наградил выдающихся москвичей за вклад в развитие города и страны



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Песня

Песни SHAMAN включили в школьную программу в Чите




Спорт в Воронежской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Хоккеисты «Бурана» и «Горняка-УГМК» померятся силами в Воронеже

Всероссийский турнир по паралимпийскому бадминтону стартовал в Раменском

10 медалей завоевали орловские дзюдоисты на Всероссийских соревнованиях


Арина Соболенко

Арина Соболенко ударила по голове фотографа. Видео



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Симферополь

https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29



Частные объявления в Воронеже, в Воронежской области и в России