Представители Окружной администрации Якутска встретились с жителями проблемных кварталов СНТ «Сатал»
В администрации микрорайона Марха вчера прошла встреча представителей Окружной администрации города Якутска с жителями садоводческого некоммерческого товарищества «Сатал». Встреча была организована в целях разъясняя накопившиеся земельных споров.
Со стороны администрации присутствовали начальник Правового департамента Анатолий Илларионов, начальник Департамента градостроительства и архитектуры Иван Гуляев, начальник Департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Эдуард Садовников, заместитель руководителя МКУ «Агентство земельных отношений» города Якутска Спартак Горбунов. Цель встречи заключалась в разъяснении сложной ситуации, сложившейся вокруг правового статуса земельных участков.
Главным предметом обсуждения стали спорные вопросы, касающиеся правил землепользования и застройки в кварталах 9, 10, 11 и «Молодежный» СНТ «Сатал». Решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2025 года является важным для правильного разрешения возникшей ситуации. Суд признал несоответствующими федеральному законодательству Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» в части отнесения территорий указанных кварталов к зоне С-1 (сельскохозяйственного использования). Это решение затронуло кварталы 9, 11 и «Молодежный», а также 49 участков квартала 10.
Начальник Правового департамента Окружной администрации города Якутска Анатолий Илларионов подробно разъяснил жителям суть судебного решения, подчеркнув его правовые последствия и процедуру исполнения. Он обратил внимание, что в Окружной администрации принято решение не обжаловать судебный акт. Решение принято с учетом сформировавшейся судебной практики и, что особенно важно, с учетом интересов граждан, для которых жилье на этой территории является единственным.
Иван Гуляев, начальник Департамента градостроительства и архитектуры, подробно остановился на аспектах земельных споров, раскрывая детали и нюансы существующей законодательной базы. Он подчеркнул, что администрация планирует в приоритетном порядке начать процедуру исполнения решения суда после вступления в силу, строго следуя всем требованиям действующего законодательства. При этом он отметил, что по тем или иным земельным участкам будут приняты как положительные, так и отрицательные решения, в зависимости от требований закона. Далее решение Окружной администрации города Якутска будет передано для рассмотрения в Якутскую городскую Думу.
Во время встречи жители СНТ «Сатал» получили исчерпывающие ответы на свои вопросы, что позволит им в будущем избежать негативных последствий и обеспечит юридическую защиту их прав. В частности, собственники некоторых земельных участков СНТ «Сатал» хотят выйти из членства СНТ и интересовались подробностями этого процесса.
Вопросы, связанные с СНТ «Сатал», находятся на постоянном контроле у главы городского округа «город Якутск» Евгения Григорьева. Как сообщалось, на встрече обсудили также вопросы содержания внутриквартальных дорог и организации вывоза мусора. Эти вопросы остаются нерешенными из-за бездействия руководства СНТ «Сатал», на которое возложена обязанность заключать договоры с обслуживающими организациями от имени членов товарищества согласно Федеральному закону №217-ФЗ.
Начальник Департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Эдуард Садовников, по прямому поручению главы города Евгения Григорьева, озвучил предложение включить центральную дорогу СНТ «Сатал» — ул. Севастьяновскую — в перспективный план дорожных работ. Участок от автодороги «Нам» до границы с мкр. «Северный» будет поставлен на содержание города при условии надлежащего оформления документации со стороны СНТ и передачи в муниципальную собственность.
Инициатива получила положительный отклик — жители остались довольны открытым диалогом и конкретными ответами на свои вопросы. По некоторым вопросам достигнута договоренность дорабатывать их отдельно.