Острой проблемой при проведении капремонта в домах остается недоверие жильцов к подрядчикам
В Якутии в наступивший строительный сезон капитальный ремонт проведут в более 200 многоквартирных домах. Ежегодно Фонд капремонта улучшает условия проживания 34 тысяч якутян. 4 июня министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики республики Вячеслав Емельянов осмотрел ход реализации региональной программы Фонда капремонта в двух домах Якутска.
«Мы осмотрели капитальный ремонт домов на Октябрьской, 18 и Каландаришвили, 40/6. По дому на улице Каландаришвили работы будут завершены в течение трех недель. Здесь выполнены все работы по конструктивным элементам: отремонтирован фундамент, фасад и инженерные сети. По данному дому с начала реализации программы было начислено около 4,5 млн рублей, фактически собрано 4,35 млн рублей (почти 97%). Ежегодно программа Фонда улучшает качество проживания около 34 тысяч якутян. Работы будут продолжены с акцентом на ускоренный ремонт инженерных сетей, которые влияют на предоставление коммунальных услуг. Ремонт проводится таким образом, чтобы не мешать комфортному проживанию населения», – отметил Вячеслав Емельянов. В МКД на ул. Каландаришвили, 40/6 подрядчик «Алма» выполнил ремонт на 80%. Сегодня ведется ремонт входных крылец, остекление балконов и монтаж балконных ограждений в шести квартирах из 80.
В доме на Октябрьской, 18 подрядчик «Стройресурс» выполнил капитальный ремонт на 90%. До конца июня здесь завершат обновление систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Как отметил генеральный директор Фонда капремонта Якутии Олег Маклашов, острой проблемой остается недоверие жильцов к подрядчикам, из-за чего сложно получить доступ в квартиры для проведения ремонтных работ.
«Из 80 квартир дома на ул. Каландаришвили, 40/6 допуск по отоплению не получен от собственников трех квартир и по фасадам – семь квартир, двое из которых еще могут успеть заключить договор. По МКД Октябрьской, 18 более 10 квартир из 84 не дали допуск. Из-за этого подрядчик не может завершить работы вовремя. К примеру, капитальный ремонт идет в доме Каландаришвили, 40/6 поэтапно пять лет. Последний этап – обновление фасада должны были завершить в ноябре прошлого года, но сроки перенесли на полгода. На Октябрьской, 18 работы продолжаются два года. Это очень распространенная проблема по Якутску. К огромному сожалению, жильцы, не давшие допуск ремонтным бригадам, смогут получить капремонт, когда износятся основные элементы конструктива через 20, а то и 30 лет. Когда в доме не проведен полноценный капитальный ремонт, начинает хромать его качество, переносятся сроки, увеличивается стоимость работ, и у подрядчика возникает перерасход.
Думаю, соседи видят, какие улучшения проводится в домах и с большей активностью пройдут нам навстречу, когда капремонт начнется в их домах. Если жильцы будут допускать рабочих в свои квартиры особенно в короткий строительный сезон, мы гораздо эффективнее и быстрее будем проводить работы. Наша основная задача – провести капитальный ремонт сетей отопления в домах, чтобы осенью запустить тепло вовремя», – отметил Олег Маклашов. В этом году в Якутии капитальный ремонт должны провести в 245 многоквартирных домах, в 94 домах планируется провести ремонт систем отопления. Работы идут согласно графику, сообщил главный инженер Фонда капительного ремонта Федор Лукин.
Министр ЖКХ Вячеслав Емельянов обратился к жителям республики, чтобы те своевременно оплачивали взносы за капитальный ремонт общего имущества МКД. При возникновении вопросов, связанных с работой подрядных организаций и Фонда капремонта, следует обращаться в МинЖКХ Якутии и надзорные органы для оперативного реагирования.