Генеральный директор ЖК «Ленские высоты» рассказал о строительстве жилого квартала
Erid: 2SDnjd3y1Rx
Генеральный директор ЖК «Ленские высоты» Юрий Моисеенко рассказал о строительстве жилого квартала.
Цыплят по осени считают. Так что самое время отчитаться о проделанной работе и состоянии дел по строительству ЖК «Ленские высоты», поскольку собственник проекта сменился, и это обстоятельство, конечно, заставляет дольщиков, как действующих, так и потенциальных, следить за ходом строительства с особым пристрастием. Застройщик новый, в Якутске себя пока ещё не зарекомендовал. А 20 лет безупречной репутации и около 70 объектов в Екатеринбурге, Свердловской области (Сысерть, Верхняя Пышма, Берёзовский, Каменск-Уральский), Волгограде и Перми (опыт директора) – к делу же не пришьёшь, надо себя здесь показывать.
Ну да, не впервой, что-то подобное уже проходили – в Екатеринбурге, ЖК «Федерация». Тоже приобрели его у другого застройщика. И поскольку объект имел статус «долгостроя» – за 14 лет было построено всего 2,5 маленькой секции общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров, – вначале тоже «раскручивались» непросто. Начинали продажи, как сейчас помню, с 75 тысяч рублей/кв2. Сейчас достраиваем последнюю секцию, и ценник уже – 200 тысяч рублей/кв2.
Да, конечно, цены за 6 лет выросли, но не на 167%: около половины прироста – за счёт изменения отношения к проекту. Сдавали каждый год исправно по секции, а иногда и по две – и жизнь наладилась.
Так же будет и здесь. Но до этого надо дойти. Стройка – как дитя: определённый период до появления на свет находится, скажем так, на этапе «эмбрионального» развития.
Здесь ситуация много лучше. Хоть и была остановка строительства, но только на относительно короткий период – через год уже будет всё совершенно очевидно, видно невооружённым взглядом.
Но вернусь к отчёту по стройке.
Монолит секций 2 и 3 дома №1 закончили. Производится устройство кровель.
Окончательное завершение всех монолитных работ по графику – март-май. Но если погода позволит, постараемся завершить в этом году. Если нет, какие-то «хвостики» перейдут на весну. Кладка стен из блоков ведётся по графику. Наружные стены и межкомнатные перегородки. Провели тендер и начали работы по монтажу систем вентиляции.
Произведён монтаж первого варианта остекления квартир – Veka Softline. Ещё смонтируем второй вариант, производителя КВЕ, с тем чтобы окончательно определиться с маркой остекления и с весны поставить процесс на поток.
Так же по дверям – поставим два варианта, чтобы окончательно определиться.
Если коротко, всё в штатном режиме, как и на всех остальных наших объектах.
Напомню, что ещё действует акция «Комплимент от шеф-повара» – отделка «под чистовую» за счёт застройщика, а также особые условия на приобретение пяти квартир. Подробности в отделе продаж.
Реклама. Застройщик ООО СЗ РП «Якутск». ОГРН 1021401050945. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Вариант отделки «под чистовую» предоставляется застройщиком ООО СЗ РПЯ бесплатно, при условии оформления ДДУ в срок с 01.09.2025 г по 31.03.2026 г. Подробные условия и список квартир по акции уточняйте в отделе продаж (4112) 255-523 или на сайте www.lenskievisoti.ru