Пора утепляться. Что поможет сократить расходы на содержание дома
12 сентября Банк России снизил ключевую ставку на 100 б. п. до 17% годовых, что говорит о продолжении курса на смягчение денежно-кредитной политики. Прогнозы экспертов свидетельствуют: дальнейшее снижение ключевой ставки будет стимулировать оживление в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как отмечают аналитики, строительство дома в массовом сегменте «под ключ» сегодня обходится в среднем в 7 млн рублей (примерно 63 тыс. рублей за кв. м). Однако после возведения объекта начинается следующий этап расходов — содержание собственности, включая регулярные коммунальные платежи.
На фоне роста затрат домохозяйств на услуги ЖКХ (индексация в текущем году составила 12,6%, а в следующем прогнозируется на уровне 9,6%) рынок фиксирует растущий интерес к энергоэффективным решениям в ИЖС. Речь идет о минимизации теплопотерь, которые через крышу достигают 25–30%, а через стены, фундамент и окна — до 15% каждый элемент. Следствием являются повышенные затраты на отопление и кондиционирование. Единственным действенным способом снижения этих расходов остается качественная теплоизоляция.
Главный критерий — теплопроводность
Согласно опросу, инициированному компанией «ПЕНОПЛЭКС» в точках продаж теплоизоляционных материалов, основным каналом получения информации для потребителей стал интернет. При этом при выборе конкретного продукта большинство ориентируется на мнение специалистов или знакомых. Среди ключевых характеристик профессионалы выделяют коэффициент теплопроводности (λ).
«Это понятие сформировалось относительно недавно — в середине XIX века, после открытия Фурье соответствующего закона. Примечательно, что, хотя паровые машины и другие тепловые технологии уже существовали, четкого понимания физической природы теплопередачи не было — оно появилось благодаря работам французского математика», — комментирует Павел Пастушков, ведущий научный сотрудник лаборатории строительной теплофизики НИИСФ РААСН.
Чем ниже коэффициент теплопроводности теплоизоляционного материала, тем эффективнее здание сохраняет внутренний микроклимат — тепло зимой и прохладу летом, что обеспечивает комфорт и экономию энергии на протяжении всего года.
Выводы исследователей
«Согласно исследованию РАПЭТ, расходы на отопление и кондиционирование в доме без теплоизоляции на 404% выше, по сравнению со зданиями, где она применена», — отмечает Алексей Сбоев, директор дивизиона «Строительство» компании СИБУР. Эти данные были получены в Якутске в ходе эксперимента, в котором сравнивалась эффективность штукатурных фасадных систем без утеплителя и с применением экструдированного пенополистирола.
На рынке доминируют два основных типа утеплителей — минеральная вата и полимерные теплоизоляционные материалы. В отношении последних наблюдается устойчивый рост спроса, что соответствует общемировому тренду.
«Современные синтетические материалы играют ключевую роль в повышении энергоэффективности зданий. Согласно тому же исследованию, они могут быть до 30% эффективнее традиционных аналогов, в зависимости от региона и конструктивных решений», — уточняет Сбоев.
Григорий Ильин, председатель Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий, акцентирует внимание на одном из ключевых потребительских свойств — негигроскопичности: «Полимерные теплоизоляционные материалы не накапливают влагу, не подвержены плесени и гниению. Это преимущество гарантирует стабильность их теплотехнических характеристик на протяжении всего срока службы».
Эксперт также подчеркивает универсальность применения полимерных материалов: «Экструзионный пенополистирол, например, рассчитан на долгосрочную эксплуатацию в диапазоне температур от −70 °C до +75 °C».
«В целом, грамотно подобранная теплоизоляция позволяет не только поддерживать комфортный микроклимат и оптимизировать энергозатраты, но и защищает конструкции от внешних воздействий. Это напрямую увеличивает срок службы здания и сокращает расходы на ремонт и эксплуатацию», — резюмирует Григорий Ильин.
Кстати: о плоской кровле
Плоская кровля — набирающий популярность тренд в частном домостроении, открывающий дополнительные возможности для организации полезного пространства, такого как терраса или зона отдыха. Ключевым условием реализации такого проекта является применение материала, который обеспечит высокую прочность конструкции и устойчивость к механическим нагрузкам, включая эффект «вытаптывания». Идеальным решением служит экструзионный пенополистирол, который гарантирует надежную теплоизоляцию и долговечность конструкции.