Героиня резонансного дела о покупке спорной квартиры летит на “Пусть говорят”
На этой неделе в федеральных СМИ завирусилась история якутской пенсионерки Ирины Кириллиной, попавшей в 2023 году под воздействие дистанционных мошенников, и продавшей квартиру Ольге Аргуновой, супруге участника СВО.
Sakhaday ранее подробно рассказывал о данной истории и решении Верховного суда Якутии, отказавшем пенсионерке.
Как стало известно Sakhaday, на днях Ольга Аргунова вылетела в Москву на запись передачи "Пусть говорят". Она расскажет широкой аудитории, как ей удалось отстоять купленную недвижимость.
Интерес к данной теме огромный. Недавно по горячим следам с участниками всей истории поговорили журналисты телеканала Мир24.
Приведем их сюжет:
Ольга Аргунова до сих пор не может поверить, что долгожданную квартиру, купленную два года назад, у нее не отберут. 47 квадратных метров. Семья долго выбирала подходящую недвижимость. Ольга купила у пожилой женщины квартиру за 5,5 миллионов. Взяла кредит, вложила в покупку материнский капитал, но после сделки пенсионерка заявила: жилье продала под давлением мошенников. Судились несколько лет.
Ольга Аргунова, покупатель квартиры:
«Я просто купила квартиру, в которой хочу жить со своей семьей мирно, спокойно. Но, оказывается, можно вот так оставить покупателя ни с чем».
Юридически все было чисто, но городские суды встали на сторону пенсионерки. Она уверяла, что из-за мошенников не отдавала себе отчет в действиях. Это подтвердила экспертиза. Договор купли-продажи признали недействительным. Дело дошло до Верховного суда Якутии.
Татьяна Ефимова, пресс-секретарь Верховного суда Республики Саха (Якутия):
«Экспертное заключение якутского республиканского психологического диспансера судебной коллегией в качестве доказательства не принято. Поскольку в нем не указано, какие материалы были положены в основу исследования. Кроме того, экспертами не даны ответы на поставленные судом вопросы».
Верховный суд затребовал повторную экспертизу. И еще в другом регионе - во Владивостоке. Она-то все и решила.
Ольга Чернышева, адвокат Ольги:
«Сделка прошла не по заниженной цене, сделка проводилась на протяжении длительного времени и все это время Кириллина Ирина Ивановна сама лично присутствовала при заключении этих сделок, подписывала, она не сопровождалась никем, была без сопровождения, она не разговаривала с кем-либо по телефону. Конечно, никаких нет оснований полагать, что на нее кто-то оказывал давление».
***
Данная тема взволновала многих, поскольку по России принято десяток судебных решений в пользу пенсионерок, доказавших, что они продавали квартиру под влиянием мошенников. В медиа уже назвали данную эпидемию нашествием "бабок-скамщиц", "кейсом Долиной" и сделали вывод, что это является ударом по вторичному жилью.
Как сообщает телеканал МИР 24, по статистике Верховного суда России, только в 2024 году в суды поступило более 4 тысяч дел об оспаривании уже зарегистрированных прав на вторичную недвижимость. Общая сумма требований по ним составила 1,5 трлн рублей.
Между тем, некоторые считают, что подобные "пугалки" разгоняют застройщики, которым нужно продавать свои новостройки. Тем не менее, это очень тревожит население и подрывает доверие ко всем продавцам недвижимости. Дошло до того, что в Москве покупатели квартиры приходят с психиатром, который должен оценить здоровье продавца как правило пожилого возраста.
Интересно, что в связи с нетривиальным решением Верховного суда Якутии, идущего вразрез с судебной практикой, его стали называть "судом здорового человека". Так что это большой имиджевый плюс для якутских судей.
Фото: Первый канал