Крым в топе: в Алуште взлетели цены на новостройки
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru рассчитали динамику цен на квартиры в новостройках за год в городах России. Выяснилось, что сильнее всего выросли цены предложения за квадратный метр в новостройках Сочи: с декабря 2017-го по декабрь 2018-го, повышение составило 24%. В тройку лидеров по уровню цен на жильё в новостройках вошли Москва, Алушта и Санкт-Петербург. При этом за год разница стоимости квадратного метра между курортом и городом на Неве выросла с 1 180 до 5 748 рублей.
В декабре 2018 года лидерство по стоимости квадратного метра осталось у Москвы, следует из исследования Domofond.ru. Здесь стоимость «квадрата» в новостройках на конец года составила 209 776 руб. Второе место у крымской Алушты: за кв. м здесь просят в среднем 124 436 руб. На 3-м месте — Санкт-Петербург со стоимостью в 118 688 руб.
За 12 месяцев состав тройки лидеров по ценам изменился: Алушта поднялась с 3-го места на 2-е, а Ялта, занимавшая 2-ю строчку рейтинга, опустилась на 9-ю. Повышение цен в Санкт-Петербурге позволило городу покинуть 4-е место и подняться на ступень выше.
Потеря Ялтой места в тройке городов-лидеров обусловлена отрицательной динамикой цен на новое жильё: за год падение составило 8%. В Алуште стоимость «квадрата» выросла на 15%, а в Санкт-Петербурге — на 11%. В столице рост цен умеренный: за год квадратный метр в московских новостройках подорожал на 3%.
Замыкают топ-10 городов с самыми высокими ценами на жильё в новостройках подмосковные Люберцы: в декабре 2018 квадратный метр здесь стоил 104 976 руб. За год позиции города улучшились: он оказался на 10-м месте рейтинга благодаря росту средней цены предложения на 20% в расчете за квадратный метр.
Из топ-10 городов с самыми дорогими квартирами в новостройках только в Ялте (Республика Крым) цены снизились. В остальных динамика стоимости «квадрата» положительная.
В занявшей 2-е место по стоимости новостроек Алуште цены также падали в течение года. максимальное снижение отмечено в июле: до 103 098 руб. за кв. м после почти двух месяцев падения.