Названа минимальная ставка аренды на съемное жилье в Москве
Впервые с июля 2023 года минимальная арендная ставка на съемные квартиры в «старой» Москве снизилась до 25 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В апреле текущего года за 25 тыс. рублей в месяц можно арендовать «однушку» площадью 16 кв. метров с кухней площадью 3 «квадрата», расположенную на десятом этаже 16-этажного панельного дома на улице Полбина, в 5 минутах ходьбы от ст. МЦД «Депо» (р-н Печатники, ЮВАО).
Однако «однушка» стандартных габаритов доступна только за 32 тыс. рублей в месяц. Квартира площадью 33,5 кв. метров расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома на Елецкой улице, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Домодедовская» (р-н Орехово-Борисово Южное, ЮАО).
На третьем месте в списке самых дешевых съемных квартир в Москве расположилась «однушка» площадью 18 кв. метров с кухней площадью 3 «квадрата» за 33 тыс. рублей в месяц. Жилье расположено на первом этаже кирпичной пятиэтажки на Холмогорской улице, в 20 минутах транспортом от ст. м. «ВДНХ», в 7-ми минутах ходьбы от ж/д платформы Лось (Ярославский р-н, СВАО).
При этом эксперты зафиксировали существенное сокращение экспозиции съемного жилья в марте – на 34% по отношению к показателю февраля. Количество запросов от нанимателей за этот период увеличилось на 10%.
«С начала этого года предложение значительно увеличилось именно в феврале: оно было на 54% больше, чем в январе, и на треть больше, чем в марте. Дело в том, что со второй половины декабря многие собственники решили приостановить сдачу квартир на фоне охлаждения спроса в период новогодних праздников – они вышли из тайм-аута только к февралю. У арендаторов появился выбор, соответственно, запросы стали целевыми и сократили количество лотов уже в марте. Такую ситуацию можно назвать вполне типичной для рынка аренды; исключением как раз является 2024 год с его перманентным дефицитом и ажиотажным спросом. Сегодня наниматели тоже активны, но у них есть возможности найти подходящие варианты, в том числе в нижней ценовой категории», – объясняет заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.