Применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ одобрено для строительства объектов теплоснабжения на Сахалине
Размер инфраструктурного займа составит 1,5 млрд руб.
Правительственная комиссия по региональному развитию одобрила применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для строительства объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в Южно-Сахалинске. Это уже третий проект, который будет реализован с помощью механизма льготного финансирования на площадке жилого комплекса (ЖК) «Уюн-парк». Новый проект предполагает создание по концессии магистральных и разводящих тепловых сетей протяженностью почти 5 км, а также двух насосных станций. Начать их строительство планируется уже в I квартале 2023 года, завершить работы – в 2025 году. Размер инфраструктурного займа составит 1,5 млрд руб., а полная стоимость проекта оценивается в 2,1 млрд рублей. - Сахалинская область – один из пилотных регионов, где была проведена «обкатка» нашего механизма. По первым двум проектам мы вместе с властями и застройщиками проделали большой путь: подписали договоры займа, предоставили первое финансирование, уже идет активное строительство объектов. Теперь мы приступаем к реализации третьего проекта, который позволит улучшить качество жизни для более чем 2500 семей. В целом ЖК «Уюн-парк» становится хорошим примером комплексной работы Института развития: помимо инфраструктурных облигаций, его строительство идёт с кредитованием Банка ДОМ.РФ, здесь также будет запущен проект арендного жилья от ДОМ.РФ, – отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков. Ранее применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ было одобрено для строительства в рамках ЖК «Уюн-парк» сетей электроснабжения и дорожной инфраструктуры. Объем льготного финансирования по ним – 2,5 и 6,8 млрд руб. соответственно. - Правительство региона стремится привлекать и использовать все возможные федеральные ресурсы, которые позволяют ускоренно строить и вводить в строй важную инфраструктуру – инженерные сети, дороги, и за счет этого стимулировать жилищное строительство. Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ – один из таких инструментов. И мы уже видим первые позитивные результаты его использования: для жителей региона строится крупный жилой комплекс «Уюн-парк» на 300 тыс. кв. м с необходимыми социальными объектами. Уже возведены первые три дома на 400 семей. А в следующем году новоселье отметят почти 900 семей. Кроме того, строительные компании получают заказы, растет налогооблагаемая база, появляются дополнительные рабочие места, развивается экономика региона», – сказал председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик. Напомним, что ЖК «Уюн-парк» строится у подножия сопки Лысая. Это одна из передовых строек, направленная на развитие территорий Южно-Сахалинска. Квартал будет состоять из домов высотой от 9 до 17 этажей. В рамках проекта планируется также создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры: школы и детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса, детской поликлиники, парка и бульваров Справочно: Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. С его помощью разрешается создавать инфраструктуру как в рамках жилищного строительства, так и в целях развития агломераций. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство необходимых для комфортной среды объектов на льготных условиях, в том числе через схемы ГЧП и концессии, а регионам — реализовывать масштабные строительные проекты.