Стал известен застройщик еще одной зоны КРТ в Екатеринбурге
Компания "Специализированный застройщик "Практика-Строй" (связана с девелопером Александром Невмержицким) займется комплексным развитием территории в границах улиц Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, переулка Обходного и Окружной в Екатеринбурге. Такое решение принято по итогам торгов, состоявшихся 7 мая.
Сейчас в квартале реновации находятся тринадцать двухэтажных жилых домов постройки 1957–1960 годов, один девятиэтажный дом, а также инженерные сети. Территория была определена под КРТ в сентябре 2025-го, а спустя четыре месяца мэрия объявила торги. Стартовая цена лота составила 693 тысячи рублей, такой же и осталась по итогам аукциона: победитель был единственным участником.
Как писало "Уралинформбюро", в квартале лишь три дома официально признаны аварийными, тем не менее снесены будут все здания, кроме девятиэтажки на Селькоровской, 64а. Освободившийся участок площадью 28,3 тысячи квадратных метров застроят жильем – плотность будет не выше 54 тысяч "квадратов" на гектар. Также инвестор должен будет за свой счет построить детский сад на 100 человек, предусмотреть размещение спорткомплекса, обустройство дорог, пешеходных переходов, бульваров, велодорожек и малых архитектурных форм.
Это уже не первая победа "Практики" в аукционах за КРТ. Так, в марте 2024 года компания выиграла право освоения соседнего квартала в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и Газорезчиков. В планах застройщика – возведение четырех домов от 6 до 32 этажей, в которых поселятся более 2 тысяч человек. Также на территории будет построен детсад на 225 мест, спортплощадка, две подземные автостоянки на 474 машины и две встроенно-пристроенные парковки на 232 автомобиля.
Кроме того, в сентябре 2025-го "Практике" досталась площадка КРТ в границах Майкопской, Армавирской и Подгорной в Завокзальном. Девелопер получит возможность снести одиннадцать жилых домов, чтобы возвести современный ЖК. В квартале построят садик на 250 мест и универсальный спортобъект, а также инвестор за свой счет разработает проектную документацию для строительства корпуса школы № 119. Срок реализации проекта – 11 лет.
Строит напомнить, проекты комплексного развития территорий реализуются в Екатеринбурге с 2022 года. К настоящему моменту принято 21 решение о реновации, под эти цели отведены участки в центре, на Эльмаше, Уралмаше, Юго-Западе, Вторчермете, Уктусе, Новой Сортировке, в Завокзальном, Вокзальном, Пионерском и Втузгородке.
На стадии активного строительства сейчас КРТ в районе улиц Краснофлотцев ("Специализированный застройщик "Астра-К"), Шефской – Энтузиастов – Баумана ("Специализированный застройщик "Страна Е 1"), Азина ("Группа ЛСР"), Черкасской ("Философия Идеалистов"), Летчиков и Вилонова – Учителей ("Самолет"), Студенческой ("Атомстройкомплекс").
