В Москве строительную компанию обвинили в строительстве гетто
В центре громкого скандала может оказаться крупная строительная компания. В нашу программу обратились люди, которые купили квартиры сразу в нескольких жилых комплексах.
Люди уверяют – если на их проблемы не обратят внимание, кварталы могут превратиться в настоящее гетто. Якобы школы переполнены, на единственной дороге километровые пробки. Даже парковка – и та затоплена. И это только начало списка недочетов.
В офисе строительной компании недовольных клиентов встречают с распростертыми объятиями, от радости сбежались все сотрудники, некоторые даже машут руками. Жильцы с грустью показывают то, что им обещали, и то, что так и осталось лишь элементами карты жилого комплекса и строчкой в описании. Объектов наберется на небольшую экскурсию, и без них макет явно выглядел бы иначе.
По словам жильцов, детям приходится учиться в переполненных классах. Школа вмещает только 600 учеников. Но даже на сайте учреждения указано – их больше тысячи. Отношения с застройщиком испортились еще до сдачи квартир.
Дома якобы вводили в эксплуатацию с серьезными задержками. Собственники даже составили свой график просрочки. Пока одни строили, другие тратили деньги на съем жилья. И убытки возмещать никто не спешил.
"Нам предлагали тридцать процентов от того, что положено по закону, потому что нужно было вычесть налоги, и получалась совершенно неприемлемая сумма для нас", — заявила жительница ЖК "Зеленые аллеи" Арина Исаева.
Вопрос решили в суде, жители уверяют, застройщику пришлось выплатить в два раза больше, 70 процентов от общей суммы. Но задержка стала лишь первым звеном в общей цепи проблем. И вот наконец долгожданные квартиры. С долгожданной отделкой.
"Очень много строительных ошибок, в частности, у нас сильно текла кровля вплоть до того, что МИЦ был вынужден сделать накат на крыше. Недостатки в квартирах были у всех. Окна криво стояли, были щели в окнах, кривые стены не по СНИПам", — вспоминает жительница ЖК Мария Шереметьева.
Жильцы говорят – все понимаем, главное было сдать квартиры. А все проблемы оставить на потом. И поэтому в зданиях постоянно происходят протечки. На стенах регулярно появляются новые узоры от воды. Материалы отходят. О фасаде и говорить не приходится. На макете и в рекламных буклетах все было куда симпатичнее.
И это при том, что дому всего год. Что будет дальше – люди уже делают прогнозы. Плитка отваливается уже сейчас. Обещанная транспортная доступность? Нет, тоже не слышали.
Переполненные школы, километровые пробки и число жильцов, которое только продолжает расти. Во что это может вылиться – не раз показывала практика. Люди говорят – квартал просто превратится в гетто.
А вот так выглядит вход в один из подземных паркингов, который до сих пор не достроен, железная тележка, горы непонятной макулатуры, которую сюда стаскивают местные дворники, внутри темно и ни намека на машины. Территория затоплена, при этом дверь не закрывается, и буквально в нескольких метрах играют дети.
Ах, да, за парковочные места тоже пришлось платить отдельно. Еще 7,5 миллиона, говорят жители, отдали на текущий ремонт. А 20 – просто на содержание. В каком виде его содержат за такие деньги, говорить не станем, просто покажем. Но это только один объект. Та же компания строила и в Балашихе. И снова все началось с задержек.
"Одна была куплена как раз на нулевом этапе, ее мы ждали лишних полтора года, на полтора года нам задержали. Можно через суд, можно так, но что-то компенсировать. Это сколько там процентов? Сорок. Вот так вот", — отметила жительница "Новоград Павлино" Юлия.
История повторяется. Ожидание, съемные квартиры. И готовность пойти на все, закрыть глаза на нарушения и недочеты – лишь бы поскорее заселиться. Но им хотя бы было, что принимать.
На территории строительства объектов работа кипит, при этом многие здания до сих пор даже не имеют лицевой отделки; продолжают укладывать кирпич, в паспорте объекта написано, что сдать должны в четвертом квартале 2018 года, а сейчас уже июль девятнадцатого, и до завершения работ еще явно не один месяц.
С появлением на въезде съемочной группы на место срочно приехал мужчина, который представился руководителем стройки и уверил, что все под контролем. Такой же ответ мы получили и от пресс-службы компании по ситуации с жилищным комплексом в городе Видное.
"Первая школа введена, она полностью соответствует и полностью удовлетворяет потребности как первой, так и второй очереди. Что касается выезда на М4 – это плановая история, и сейчас ведется разработка проекта этого выезда, и потом начнется его строительство", — заявила пресс-секретарь группы компаний "МИЦ" Ульяна Спорыхина.
Разработка и планирование. Очевидно, эта дорога снова появится на бумаге. В рекламных буклетах и на макетах.
Обещали сдать и новую школу. В сентябре. Правда, жильцы говорят, строительство только началось. Готовы даже аплодировать, если возведут здание за три месяца. А пока бесконечное проектирование.
И люди, те, что покрепче, хотят обращаться в суд. Другие, наоборот, готовы сдаться и продать жилплощадь. Вот только кто ее купит?