«23 километра Камы – нам сам бог велел иметь набережную»: как Беляев обещает благоустроить Менделеевск
Помимо пляжа и причала в городе построят колледж на 240 мест и новые промпарки
Руководитель исполкома Менделеевска Радмир Беляев впервые провел открытую встречу с бизнесом, где огласил список достижений и выслушал проблемы, с которыми сталкиваются предприниматели. Для бизнеса откроются новые промпарки, но и это приведет к «страшнейшей», по словам самих же предпринимателей, проблеме кадрового голода. С ней Беляев намерен бороться с помощью строительства колледжа и арендного дома. Есть план к 2023 году открыть причальную стенку с терминалом, сделать пляж и набережную по республиканской программе. Эскизы проектов — в материале «БИЗНЕС Online».
Менделеевский район улучшил свои показатели
Уже четвертый месяц как руководителем исполкома Менделеевского района назначен (де-факто главой района) Радмир Беляев. На прошлой неделе он провел первую встречу с местным бизнесом — онлайн в формате открытого диалога. Вместе со своей командой Беляев представил промежуточные результаты. По итогам 10 месяцев 2021 года в рейтинге социально-экономического развития в РТ Менделеевский район занимает 10 место — это на 9 пунктов выше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Основу составляют компания АО «Аммоний», «Менделеевсказот», химзавод им. Карпова, «Кама-Сакс», мебельная фабрика «Долорес» и резиденты ТОСЭР. По итогам прошлого года товаров собственного производства отгружено товаров собственного производства на 33,1 млрд рублей — на 58% больше, чем в 2020 году.
Беляев отметил результаты ТОСЭР «Менделеевск», сейчас там 12 резидентов с общим объемом инвестиций в 2,4 млрд рублей и созданием более 290 рабочих мест. В феврале на рассмотрение комиссии будет вынесено еще три резидента из разных сфер деятельности. Самым крупным инвестиционным проектом стало создание производства нового удобрения с объемом инвестиций около 500 млн рублей. «Также в рамках ТОСЭР создана первое в России уникальное производство тонера для картриджей, принтеров, которое позволило охватить 15 процентов российского рынка. Кроме того, мы один из первых ТОСЭРов в России, кто пригласил на нашу территорию резидента по направлению сельского хозяйства. Речь идет о создании уникальной автоматизированной экофермы по производству молочной продукции на 400 голов КРС, объем инвестиций составил более 700 миллионов рублей», — представил руководитель исполкома.
Доля малого и среднего предпринимательства в валовом территориальном продукте района — 13,3%. «Это невысокий показатель, он в первую очередь связан с крупной промышленностью. Чем больше компания „Аммоний“ наращивает темпы производства, что тоже очень отрадно, тем ниже доля МСП», — сказал Беляев. На территории района зарегистрировано 718 субъектов МСП, из них 2 средних, 197 малых и микропредприятий и 519 индивидуальных предпринимателя. Численность работников, занятых у субъектов МСП — 1303 человека. На учете в ФНС также зарегистрировано 1027 самозанятых. «Вот эти цифры важны, чтобы мы росли не в доле, а именно в численности субъектов и самозанятых», — сделал акцент Радмир Ильдарович.
И.о. замруководителя исполкома по экономике, ТОСЭР и содействию предпринимательства Ленар Ахметов отметил, что в районе значительно выросли объемы инвестиций. Общий объем инвестиций в основной капитал, без учета бюджетных инвестиций, по итогам первого полугодия 2021 года по предварительной оценке составил 821,3 млн руб., или 274,32% к уровню прошлого года. Он уверен, что у Менделеевского района огромный потенциал для роста за счет того, что он находится в центре Закамья, по территории проходит трасса М7, федеральная железная дорога «Агрыз-Бугульма», протяжений берег Камы, граница с Удмуртией, близость к Челнам, Нижнекамску и СЭЗ «Алабуга».
Успех еще и в том, что принято решение о расширении «Алабуги» в сторону Менделеевского района, где разместится проект, стоимостью 1,9 млрд евро — «Аммоний 2.0». «Площадь земельного участка ОЭЗ „Алабуга-Менделеевск“ составит 900 га и позволит разместить крупных и малых резидентов с предоставлением имеющихся налоговых льгот и соответствующей инженерной инфраструктурой», — добавил Ахметов.
Новые промпарки, турецкие инвесторы и собственный дизайн-код
Кроме того, в районе создается транспортно-логистический промышленный парк «Менделеевск 2.0» с примыканием к федеральной трассе М7 площадь 35 га. Он позволит разместить у себя 10 резидентов транспортной-логистической направленности, связанной с перевозкой грузов, терминальным складированием, обслуживанием техники и парковочными площадками для большегрузов. Проект будет создан, как отметил Ахметов, благодаря поддержке президента республики Рустама Минниханова, агентства инвестиционного развития, министерства экономики республики и депутата госсовета республики Олега Коробченко. Уже три крупные логистические компании планируют разместить в будущем парке до 7 тыс. единиц грузовой техники, это позволит создать в более 6 тыс. новых рабочих мест. Названия компаний пока не раскрывается.
Местные предприниматели также создают частные промышленные парки. Один из таких — «Менделеев» площадью 3 га. Возможное количество резидентов — 5-6, плюс 90 новых рабочих мест, сумма инвестиций — 300 млн рублей. Например, уже в декабре подписано соглашение с якорным резидентом — челнинской компанией «Окна Страны». Ведутся работы по созданию еще двух парков — на одном из них окажется турецкая компания по производству кондитерских изделий. «Стоит отметить большой интерес к нашей территории иностранных и федеральных компаний. За IV квартал 2021 года наш район посетили 4 турецких компании и 7 компаний из регионов России», — сказал и. о. замглавы исполкома.
Команда Беляева видит потребность в создании еще одного промышленного парка по формату браунфилд (на земле, которая ранее использовалась для промышленных целей, — прим.ред.) на базе неиспользуемых площадей химзавода им. Карпова. Он позволит задействовать свыше 50 га и более 20 000 кв. м. площадей для новых инвесторов.
Не так давно было подписано соглашение с городом-побратимом в Китае — Гуанъюань. «Это открывает нам мост сотрудничества не только с конкретным городом, но и со всем Китаем. Уважаемые коллеги, прошу обратить внимание на это сотрудничество. Безусловно, это даст импульс сотрудничества не только между муниципалитетами, но и между бизнесами двух стран», — добавил он.
В том числе для продвижения Менделеевска на международном и федеральном уровне был утвержден дизайн-код города в виде изображения знаменитой ушковской плитки. На базе краеведческого музея будет создан шоурум по продаже сувенирной продукции и одежды. Выпущена уже и первая партия футболок и масок. Планируется забрендировать, например, даже автобусы, автомобили коммунальных служб и фасады домов — с ушковской плиткой в голубом цвете и портретом химика Дмитрия Менделеева.
Колледж на 240 студентов и общежитие на 150 мест
Безработица в Менделеевске почти отсутствует, Ахметов привел цифры — коэффициент составляет 0,22%. Есть проблема кадров, и сейчас ведется работа по сохранению молодежи. Например, будет построен колледж — филиала учебного заведения нового формата «Алабуга-Политех-Менделеевск» на 240 студентов с общежитием на 150 мест. Проект реализуется вместе с «Аммонием», ОЭЗ «Алабуга» и минобром республики. Отметим, что сейчас в Менделеевске нет ни одного среднего профессионального учебного заведения.
Проблему кадрового голода на онлайн-встрече поднял исполнительный директор АО «Химический завод им. Карпова» Марат Шамсин. «У нас Менделеевск — привлекательный регион, но есть один такой большой минус, с которым и мы уже сталкиваемся, и „Аммоний“, и все. Это кадры. Дефицит кадров просто страшнейший. А с учетом того, что появится „Окна Страны“ — плюс 100 человек, открывается новое предприятие. У нас будет нехватка кадров и будет коллапс», — предостерег он.
Его успокоил Беляев: «Без учебного заведения мы, что называется, корову не продадим. Потому что молодежь будет уезжать учиться и не станет сюда возвращаться, как сейчас это и происходит. 6 процентов выпускников только возвращается в Менделеевск». Шамсин в свою очередь заявил, что готов обеспечить студентов практикой.
Планируемая площадь колледжа — 3 650 кв. метров. Площадь общежития — 4 тыс. кв. метров. В 2022 году на проектирование намерены потратить около 20 млн рублей, в 2023 году на строительство здания колледжа — 325 млн рублей и на строительство общежития — 220 млн рублей. АО «Аммоний» готов вложить 50 млн рублей на его оснащение.
Вторым шагом для привлечения кадров станет строительство арендного жилья. Благодаря поддержке республики, отметил Ахметов, в 2022 году они планируют построить 90-квартирный арендный дом.
Пляж, набережная от Фишман за 140 миллионов и причал для барж
Шамсин спросил у Беляева, есть ли в планах проект по строительству причала для принятия барж? «Обсудили с крупными инвесторами, которые планируют пройти в федеральную программу. Мы сейчас определяем земельный участок по строительству крупного транспортно-речного терминала для принятия крупных судов. Нам удалось затянуть их сюда, потому что была инициатива у других муниципалитетов. Но мы договорились. Есть земельный участок свободной зоны „Алабуга“, мы сейчас с Тимуром Шагивалеевым ведем переговоры. Я думаю, они будут успешны. И в этом случае этот проект даст очень серьезную динамику для развития территории. Этот проект в активной фазе работы», — сказал Беляев.
Исполнительный директор химзавода им. Карпова добавил, что им нужен терминал для принятия сырья. «У нас больше на крупнотоннажное рассчитано направление работы», — добавил РИК.
Руководитель исполкома, отвечая на вопросы предпринимателей, анонсировал крупный инвестиционный проект благоустройства пляжа и набережной в Менделеевске. «У нас прямой выход на Каму, 23 километра Камы, нам сам Бог велел иметь свою набережную, свой пляж, свой терминал, свой порт, нормальную лодочную. Этими проектами, все что я сейчас перечислил, мы активно занимаемся», — отметил он.
В этом Беляеву поможет помощник президента РТ Наталия Фишман-Бекмамбетова с программой «Парки и скверы». На это понадобится 140 млн рублей. В этом году начнется проектирование, в 2023 году — его реализация. Как стало известно «БИЗНЕС Online», пляж построят в микрорайоне Тихие горы в Менделеевске. В распоряжении нашей газеты оказались эскизы план-проекта.
Набережная будет выложена деревянными тропинками, пергольными затеняющими конструкциями, спортивной площадкой для пляжного волейбола, тренажерами, качелями, турниками, зоной отдыха, лежаками, объектами обслуживания. Фишкой станет арт-объект — надпись «Менделеевск» объемными красными буквами.