Новый лидер на рынке недвижимости

Cпециалисты оценили интеграцию "PNK-Чехов" площадью 320 квадратных метров в структуру активов группы "БИН". По их мнению, это позволит увеличить общую площадь складской недвижимости класса "А" и класса "Б" Группы до 2,2 милииона квадратных метров. Размер сделки не раскрывается. Ранее консультанты рынка недвижимости оценивали этот объект в 16 миллиардов рублей. По оценке генерального директора BasePropertyGroup Дмитрия Зотова, приобретение индустриального парка "PNK-Чехов" существенно расширит общий портфель группы в сегменте недвижимости, включая складские, торговые, офисные активы, и достигнет объема в размере 4,5 миллиона квадратных метров в Москве и Московской области. В свою очередь, Вячеслав Холопов из Knight Frank в комментарии "Ведомостям" назвал "ПНК-Чехов" очень привлекательным объектом для инвестиции. Его арендаторами являются ведущие федеральные торговые сети и крупные дистрибуторы, которые имеют долгосрочные договоры аренды, а значит, будут приносить стабильный денежный поток, рассуждает эксперт. Таким образом, группа "БИН" во главе с Михаилом Гуцериевым, а также его братом Саитом-Саламом Гуцериевым и племянником Микаилом Шишхановым становится ведущим игроком на рынке недвижимости России, считают эксперты. Индустриальный парк "ПНК-Чехов" – один из первых крупных складских объектов на российском рынке: он был построен в 2011 года. Сегодня, по данным MLP, объект заполнен на 100%. Крупнейшими арендаторами комплекса являются ритейлеры "Эльдорадо", "М.видео", X5 Retail Group. 


Источник: dni.ru