«Звёзды имеют значение». Какие севастопольские гостиницы в числе самых дорогих?
Севастополь оказался в числе российских регионов, где стоимость проживания в трёхзвёздочных отелях считается одной из самых высоких.
Средняя цена за сутки в такой гостинице составляет 14 073 рубля.
Более дорогие номера зафиксированы лишь в Адыгее (20 521 руб.), на Алтае (17 151 руб.) и в Карелии (14 785 руб.), согласно данным Российского союза туриндустрии (РСТ).
Следом за Севастополем идут Ленинградская область, где сутки проживания стоят 13 187 рублей, и Республика Крым с ценой 12 159 рублей.
В целом за туристический сезон трёхзвёздочные отели подорожали на 9,2%, а средняя стоимость номера достигла 8699 рублей.
Для сравнения, самые доступные номера этой категории можно найти в Забайкальском крае (2978 руб.), Курганской области (3278 руб.) и Ульяновской области (4083 руб.).
Однако на фоне высоких цен в гостиницах среднего сегмента бюджетные варианты размещения для туристов Севастополя оказываются под вопросом.
Проблема касается гостевых домов и туристических хостелов, построенных на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в период, когда строительство подобных объектов не ограничивалось. Сейчас такие здания из-за несоответствия назначения участка не могут быть включены в федеральный реестр и представлены на платформах бронирования. Вместо этого владельцы рискуют получить крупные штрафы.
Слово «хостел» в России утратило своё первоначальное значение: если во всём мире это доступное жильё для путешественников с общими или отдельными номерами, то у нас оно чаще ассоциируется с малооборудованными общежитиями для трудовых мигрантов.
Тем не менее в Севастополе работают оба типа хостелов.
По мнению экспертов РБК, эта ситуация наиболее актуальна для южных регионов страны, включая Краснодарский край и Крым. Многие гостиницы и хостелы успешно функционируют официально, выплачивают налоги и трудоустраивают сотрудников, но изменения в законодательстве ставят их в сложное положение.
Для многих гостевых домов возможным решением может стать законодательная корректировка и участие в эксперименте по классификации их деятельности, который началась с 1 сентября 2025 года. Для Севастополя срок прохождения этих процедур продлён до 31 декабря 2027 года. Однако туристические хостелы в проекте изменений не учтены, что лишь усугубляет существующую проблему.
С 1 сентября в России стало возможным бронирование исключительно аккредитованных объектов — таких как отели, базы отдыха, санатории, глэмпинги, кемпинги и другие места для временного размещения.
Аккредитация позволяет определить, насколько гостиница соответствует установленным требованиям, и присвоить ей категорию, например, уровень «звездности».
Это делает процесс выбора отеля более прозрачным для туристов, предоставляя достоверную информацию о качестве места размещения.
При этом классификация также способствует повышению конкурентоспособности среди самих отелей. Важность предоставления данных в процессе аккредитации связана с интеграцией этой информации в системы онлайн-бронирования.
Объекты, которые к тому моменту не пройдут процедуру самооценки, будут исключены из всех агрегатов бронирования.
Полный список аккредитованных средств размещения доступен на сайте Росаккредитации, который курирует работу всей системы.
На цифровой платформе ведомства взаимодействуют все участники процесса: аккредитованные лица, технические эксперты, маркетплейсы и сами потребители. Аккредитация играет важную роль в защите прав туристов, обеспечивая соответствие заявленных критериев качеству услуг.
Для владельцев гостиниц и других объектов размещения на сайте Росаккредитации подготовлены подробные инструкции для быстрого прохождения процедуры самооценки.
Специалисты ведомства ежедневно оказывают поддержку в этом процессе. Однако, по данным на 13 августа аккредитацию прошли лишь 10% объектов размещения.
Опрошенные «ИНФОРМЕРом» эксперты подчеркивают, что присутствие объекта в реестре классифицированных средств размещения само по себе не гарантирует легальность его работы через туроператоров и агрегаторы. Для этого необходимо завершение процедуры самооценки. Аккредитация проходит в два этапа. Первый этап подразумевает обязательную самооценку до 1 сентября, в рамках которой владельцы отелей и гостиниц подтверждают соответствие своего объекта требованиям Росаккредитации.
На этом этапе нужно предоставить сведения о номерах, их оснащении, местах общего пользования, технических особенностях и перечне предоставляемых услуг. После проверки информация фиксируется, а объекту присваивается уникальный идентификационный номер, который потребуется для публикации сведений о нем в интернете. Второй этап является добровольным. Владельцы гостиниц или санаториев могут подать заявку на присвоение категории — от одной до пяти звезд. Для этого нужно пройти проверку путем очной инспекции, которая вынесет окончательное решение о классификации объекта.
У тех, кто получил «звезды» до введения новых правил, категория останется неизменной. Система автоматически перенесет данные таких объектов размещения в Единый реестр, а выданный сертификат будет действовать до указанной в нем даты.
Сертификат имеет срок действия три года, после чего необходимо пройти процедуру классификации заново.
На основании постановления правительства РФ от 27 декабря 2024 года №1951 определено четыре основных типа средств размещения:
- гостиницы (включая городские, загородные, курортные, апарт-отели, хостелы и мотели);
- санатории;
- базы отдыха;
- кемпинги.
Помимо классических гостиниц, к категории отелей также относятся апарт-отели, модульные гостиницы, хостелы, пансионаты и базы отдыха. Гостевые дома должны быть внесены в реестр, даже несмотря на то, что они отсутствуют в основном перечне типов размещения. Для них установлен экспериментальный период с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.
В рамках этого эксперимента размещение в частном секторе в отдельных регионах будет возможно при условии прохождения аккредитации и включения гостевых домов в Единый реестр. Проект постановления правительства РФ «Об утверждении Положения о классификации гостевых домов» устанавливает требования для такой категории объектов.
Например, учитываются размеры комнат, наличие санузлов и душевых кабин, горячей воды, освещения, специальных указателей и других удобств. Места размещения, которые не пройдут аккредитацию, начиная с 1 сентября 2025 года лишатся возможности быть представлены на агрегаторах.
Вместе с тем в целях безопасности перед бронированием стоит проверять объект размещения в Едином реестре. Если бронь была произведена и оплачена до 1 сентября, новые правила на такие случаи не распространяются.
«С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые требования к объектам размещения на территории России.
- Для подтверждения категории необходимо привлекать экспертов. Уровень сервиса должен соответствовать заявленным звездам.
- Запрещено размещать информацию о незарегистрированных объектах. Площадки обязаны блокировать карточки, не соответствующие данным реестра.
- Устанавливаются запреты на сдачу в аренду, рекламу и продвижение услуг по размещению для объектов, не прошедших классификацию.
Оценка аккредитованной организацией для получения категории (от 1 до 5 звёзд).
Ответственность за отсутствие аккредитации
Владельцы объектов размещения, не прошедшие аккредитацию, утратят право предоставлять услуги, так как деятельность без включения в Единый реестр станет незаконной.
Согласно изменениям в КоАП:
- штраф для физических лиц за работу без аккредитации с 6 сентября составит от 50 до 70 тысяч рублей;
- юридическим лицам придется оплатить от 300 до 450 тысяч рублей;
- за несоответствие заявленной категории штраф для физических лиц будет достигать до 60 тысяч рублей, для юридических - до 300 тысяч рублей;
- несоответствие рекламе обойдется физическим лицам в сумму от 30 до 60 тысяч рублей, юридическим - от 100 до 350 тысяч рублей.
Для гостевых домов за неисполнение закона предусмотрена приостановка деятельности на срок до 30 дней и исключение гостевого дома из реестра классифицированных средств размещения.