Бизнес перестает быть рентабельным: россиян предупредили о скором уходе рынка части застройщиков
Из-за ужесточения правил кредитования в России некоторые застройщики могут в ближайшее время уйти с рынка. Об этом заявил директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов.
«С одной стороны, ЦБ создает для банков условия, при которых им приходится ужесточать правила кредитования застройщиков, из-за чего цены на жилье неизменно растут. С другой — ужесточает банковский скоринг самих заемщиков, вследствие чего взять ипотеку сегодня все сложнее. В то же время маржинальность девелоперских проектов в последние годы не то, что не выросла, а осталась на прежнем уровне или даже сократилась. Ситуация может привести к тому, что девелопмент перестанет быть рентабельным и часть застройщиков просто прекратят им заниматься», — передает слова эксперта Life.ru.
Котлов считает, что в большинстве случаев недвижимость будет дорожать до 20%. Исключение составят только большие девелоперы, на которых давит регулятор с вопросом снижения цен.
Ранее владелец агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский заявил, что рынок жилья в Екатеринбурге перестал приносить большой доход. По его словам, история с покупкой недвижимости на уровне котловане и продажей квартиры после сдачи дома стала не такой интересной после перехода застройщиков на эскроу-счета.
Уральский экономист рассказал, как заработать на льготной ипотеке, если ее введут на «вторичку» Екатерина Землянская