ГК «Самолёт» продала проект жилого квартала «Донские легенды» в Ростове
Проект «Донские легенды», который ГК «Самодёт» планировала возвести на левом берегу Дона в Ростове, продан. Как сообщил девелопер, покупателем стало ООО «Поколение». По данным СПАРК-Интерфакса, компания принадлежит основателю девелоперской группы «Сумма элементов» Георгию Плиеву.
«Сделка проведена в соответствии со стратегией компании, согласно которой мы сконцентрированы на эффективном управлении и монетизации активов, в том числе, земельного банка компании. Разработка документации для площадок с их последующей продажей является обычной практикой», — прокомментировал управляющий директор федеральных проектов группы «Самолёт» Алексей Фёдоров.
Напомним, в 2024 году застройщик получил без торгов почти 300 гектаров земли. Общая площадь проекта на Пойменной — почти 800 тысяч квадратных метров жилья, коммерческих помещений — порядка 70 тысяч квадратных метров.
Планировалось строительство двух школ на 1100 мест каждая и трёх детских садов на 990 мест. Под озеленение выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда.
В мае 2025 года стартовало строительство первой очереди — 18-этажного дома, где суммарно запроектировано более 920 квартир. Срок реализации всего проекта рассчитан до 2042 года.
На своём сайте застройщик презентовал будущий жилой район как крупный проект под названием «Донские легенды». Все жилые комплексы района, по задумке, должны были носить имена выдающихся личностей.
В феврале 2026 года стало известно, что «Самолёт» обратился за помощью к правительству РФ. Девелопер попросил льготный кредит или другой стабилизационный инструмент в размере 50 млрд рублей на срок до трёх лет. Однако межведомственная комиссия посчитала компанию устойчивой и решила, что ей не нужна прямая поддержка. По определенным пунктам письма было решено разработать специальные меры. Какие именно — не разглашалось.
Ранее donnews.ru сообщал, что Ростов занял пятое место в рейтинге российских городов по объёму строящегося жилья. По данным на начало 2026 года, в Ростове возводится 3,45 млн квадратных метров жилья. По общему объёму строительства выше расположились Санкт-Петербург — 5,08 млн квадратных метров, Краснодар и Екатеринбург — 5,54 и 5,56 млн квадратных метров жилья соответственно. Лидером ожидаемо стала Москва — 16,6 млн квадратных метров.