Скандалы, интриги, слияния: ГУИОН объединят с АРИК
В Санкт-Петербурге собираются объединить два государственных бюджетных учреждения — «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) и «Агентство по развитию имущественного комплекса» (АРИК), которые в настоящее время возглавляет один руководитель.
Решение о слиянии уже согласовано, но юридические и организационные вопросы вполне могут затянуться до конца года. Объединение, как полагают чиновники, усилит позиции ГУИОН в имущественном блоке и одновременно повысит эффективность работы, которую сейчас выполняет АРИК. Руководить обоими учреждениями останется Алла Эккерман. Она возглавила ГУИОН еще в 2015 году, а этой весной стала директором и АРИКа.
АРИК создали в 2017 году, чтобы изучать городские объекты культурного наследия на предмет сохранности и перспектив включения в хозяйственный оборот. Учреждение известно тем, что после ликвидации АО «Апраксин двор» ему в оперативное управление были переданы корпуса одного из старейших рынков Петербурга, так называемой «Апрашки». Но это не способствовало превращению торговой площадки в цивилизованное место. На Апраксином дворе в ходе рейдов продолжают выявлять торговлю контрафактом, там происходят пожары и вспыхивают драки. И все это под сводом обветшалых зданий, имеющих историческую ценность. Передача Апраксина двора в управление АРИК не помогла также ускорить старт реставрации объекта культурного наследия стратегическим инвестором, который не может найти понимания в Смольном.
Конюшенное ведомство – еще один скандальный объект АРИК, занимающий участок площадью 2 га в самом центре Петербурга. С 2010 года тянется история безуспешных попыток добиться реконструкции трехсотлетнего ансамбля сначала компанией «Плаза Лотос групп» (планировала перестроить под апарт-отель), затем ООО «Тандем-Истейт», «Старт Девелопмент» и ООО «Магазин Купцов Елисеевых». За это время город успел потратить на консервацию Конюшенного ведомства и аварийные ремонтные работы 4 млрд рублей, а в последний год судьба Конюшенного ведомства попросту не обсуждалась властями Санкт-Петербурга, в том числе с депутатами ЗакСа. И лишь недавно стало известно о том, что объект культурного наследия федерального значения выставляют на торги по программе «Аренда за рубль» со стартовой ценой чуть менее трех миллионов рублей за месяц. Аукцион назначен на 30 мая 2022 года, но уже вызвал вокруг себя ажиотаж. К участию в торгах на право аренды Конюшенного ведомства оказались не допущены сразу четыре претендента: ООО «БАМ», ООО «БИМС», АО «Альфа» и АО «Футуро». Корреспондент «Делового Петербурга» направил запрос одному из недопущенных до аукциона инвесторов, который готов был поднять стартовую цену в 10 раз. Он рассказал, что происходящее сегодня «на инвестиционном рынке Северной столицы можно назвать не иначе, как криминал и полукриминал. К сожалению, в этих криминальных схемах в основном участвуют структуры, связанные со Смольным». Оспаривать решение организаторов аукциона предстоит в судебном порядке.
Не нравится ситуация с Конюшенным ведомством не только многим петербуржцам, но и представителям российской интеллигенции, проживающим в Париже. Баронесса Элен де Людингаузен, последняя из знаменитого рода землевладельцев и промышленников Строгановых, беспокоится о дальнейшей судьбе исторического ансамбля, и через своего представителя обратилась в Федеральную антимонопольную службу. Ее смутил тот факт, что Смольный планирует найти историческому зданию арендатора в рамках программы «Рубль за метр» через аукцион, не соблюдая при этом отведенных на прием заявок сроков. Баронесса хочет, чтобы торги не проводились, пока не будет рассмотрена ее жалоба.
Подготовка Конюшенного ведомства к аукциону – первая ласточка той работы, которую планирует в ближайшее время осуществить объединенная структура.
— Новые задачи ГУИОН после объединения с АРИК — подготовка исследований и документации по объектам культурного наследия, планируемым к вовлечению в оборот, и документов, продаваемых на торгах по программе «Аренда за рубль», — рассказалаАлла Эккерман.
В планах продать «За рубль» такие лоты, как усадьба Львовой и усадьба Гана в Петергофе, жилой дом на Посадской ул., 35, в Кронштадте, три дома на территории Фабричного посёлка в Красном Селе, бывший военный госпиталь в переулке Щуппа в Красном Селе, дом Полевой в Ломоносове, а также особняк Мессонье на Кожевенной линии на Васильевском острове. Если и они будут привлекать к себе подобное внимание, то Петербург вскоре погрязнет в новых скандалах.