Сборка домокомплекта. Опыт возведения каркасного дома 160 м2
Перед началом строительства пришлось достичь непростого компромисса: требовался большой дом с двумя санузлами, но с ограничениями в бюджете и по времени — за лето. Остановились на каркаснике, для экономии решили не нанимать мастеров-сборщиков. Лучший проект для любителя — одноэтажный дом с плоской крышей: размеры участка позволили запланировать дом с размерами 12,6 х 14,2 м.
Что такое домокомплект
Основа каркаса — металлические фермы. Они устанавливаются на обвязку фундамента, изготовленную из металла или дерева. Мы использовали сваи — забуривали их на глубину 1,5 метра и бетонировали. Выбор деревянной обвязки был обусловлен соображениями экономии, брус обработали огнебиозащитой.
Каркас выполнен из профиля 140 мм, балки кровли из профиля 89 мм. Диаметр винтовых свай — 108 мм, толщина стенки — 4 мм.
В домокомплект таких домов для самостоятельной сборки не входят материалы для пирога утепления, наружной обрешетки и облицовки, изготовленной из металлического сайдинга. Необходимые материалы можно подобрать самим или с помощью производителя каркаса.
Утепление
Живем в России — изолируем жилище от зимних холодов. Пробелы утепления чреваты дискомфортом и чрезмерными расходами на отопление. Чаще всего используются два слоя мембранного материала, внутренний и наружный, в сочетании с утеплителем. Снаружи все закрывает сайдинг, создается вентиляционный зазор. Общая толщина утепления — 200 мм. Для стен использовалось базальтовое волокно URSA.
На утеплитель снаружи нашивается брус толщиной 5 см., на него — обычная доска, к которой крепится облицовка. Дерево обрабатывается все тем же составом от горения и гниения.
Особенности дома
У этого дома нет ни чердака, ни мансардного помещения. Для стока влаги с кровли предусмотрен уклон в 4-5 градусов. Крыша односкатная: придется чистить снег. Есть вариант и подороже — с подогревом кровли.
На пол уложена цементно-стружечная плита толщиной 20 мм., выбранная из-за большей прочности по сравнению с влагостойкой фанерой и ориентированно-стружечной плитой. ЦСП усиливает каркас как надежное основание: она тяжела, каждый лист поднимали вшестером из-за веса в 200 кг.
Второго этажа нет — сложности с подъемом плит не так велики. Между плитами оставлены зазоры 1,5 - 2 мм., так как материал “гуляет”: далее они останутся под чистовым напольным покрытием.
Немного о свойствах ЦСП рассказано на видео:
Для утепления крыши, как и для пола, использовали эковату: в предусмотренные полости ее поместили задувным способом. И базальтовое волокно, и эковата — негорючие материалы.
Что внутри
Стены изнутри решили обшить традиционной березовой фанерой. Она показалась более подходящим материалом в сравнении с ОСП, в составе которой больше химикатов. На фанеру нашивается слой гипсокартона, далее шпаклевка и обои. Потолки из виниловых панелей сохранят дополнительное пространство помещения.
Пол решили выложить ламинатом, под ним теплый пол. Никаких радиаторов на стенах не будет, только трубки по всей площади дома с шагом 15 см. В гостиной — огромное панорамное окно. Один радиатор все-таки был установлен в тамбуре на входе в дом, как климатическое ограничение: Московская область все же входит в северную полосу России.
Как мы собирали домокомплект
На сборку самого каркаса ушло примерно 3 недели. Еще 2 недели потрбовалось на утепление и фасад, задержку вызвал сайдинг выбранного цвета “спелая вишня”, который делали под заказ.
Что понравилось в работе с домокомплектом — прозрачность сметы, все материалы контролируются. Кроме того, производитель внимательно подходит к индивидуальным проектам. Например, профиль каркаса под прокладку кабель-каналов и других коммуникаций сверлится только в выбранных заказчиком местах.
Вместе с домокомплектом на руки выдаются все чертежи: фундамента, самой коробки и кровли. К ним идет подробная спецификация с прописанными материалами, в том числе, не поставляемыми производителем каркаса. Это — список покупок для завершения строительства дома. С ним мы идем в строительный магазин и заказываем все необходимое: пиломатериалы, облицовку и прочее. Пока готовился каркас, на участок доставили все материалы, так мы выиграли в оперативности. Материалы аккуратно разместили на месте на паллетах — осталось дождаться вышеупомянутый сайдинг.
Совет тем, кто захочет пройти наш путь и заказать домокомплект дома для самостоятельной сборки. На этапе составления договора с производителем каркаса учтите, что на месте на 3-4 дня потребуется представитель компании, который поможет решить возникшие трудности. Вопросы неизбежно появятся и из-за непонимания каких-то нюансов сборки, и из-за возможных недочетов производства. Все мы люди, и производитель тоже где-то может ошибиться. Главное, чтобы он шел на контакт, готов был исправлять недочеты и давал гарантию.