В Госкомцен Якутии рассказали, как правильно оплатить кадастровые работы
Актуальным вопросом при оформлении земельных участков, в том числе «Дальневосточного гектара», является оплата работы кадастровых инженеров. В Якутии установлены предельные максимальные цены на проведение кадастровых работ. На территории Якутска, Нерюнгри и Мирного за один земельный участок — 4007 рублей, в остальных районах — 2675 рублей. Подробнее о том, как правильно платить за кадастровые работы, ЯСИА рассказали в пресс-службе государственного комитета по ценовой политике региона.
Предельные максимальные цены кадастровых работ в республике устанавливает Госкомцен. Это могут быть работы на участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства и объектов недвижимости.
С 1 сентября 2021 года в Якутии действуют следующие предельные максимальные цены на проведение кадастровых работ Вид земельного участкаНахождениеземельного участка
Предельная цена(указана за каждый земельный участок) 1земельный участок2 смежных земельных участкаодновременно3 и более смежныхземельных участкаодновременно Земельный участок,предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на территории РС (Я)в пределах МО г. Якутск,
Нерюнгри, Мирный4007 руб.2807 руб.2003 руб. на остальной территории РС (Я)2675 руб.2136 руб.1922 руб. «В случае, если в договоре подряда на проведение кадастровых работ перечислены дополнительные работы, то их стоимость определяется по договоренности», — уточнили в Госкомцен.
Для владельцев «Дальневосточного гектара» определены максимальные цены на выполнение работ по установлению границ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного на территории республики и предоставленного в безвозмездное пользование гражданину.
Максимальная цена за вынос границ земельного участка площадью один гектар и менее, состоящего из четырех характерных точек составляет 10 844 рубля. Для выполнения работ на участках, имеющих более чем 4 характерные точки, к максимальной цене добавляется 54 рубля за каждую дополнительную характерную точку.
При коллективных заявках для смежных участков предусмотрены понижающие коэффициенты.
В случае превышения указанных цен необходимо обратиться в Госкомцен региона с заявлением.
Стоит отметить, что кадастровые инженеры выполняют следующий перечень работ: определяют координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, а также контура объекта незавершенного строительства;обрабатывают результаты определения координат, в результате чего определяется площадь объектов недвижимости;описывают местоположение объектов недвижимости, производят согласование местоположения границ земельного участка. Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.