Риелтор Зайцева оценила влияние московских парков на стоимость квартир
Московские новостройки рядом с Парком Горького и Нескучным садом стоят в среднем на 35-40% дороже аналогичных квартир в отдалении, передает РИА «Новости».
«Близость парка увеличивает цену и скорость продажи объектов. Если сравнить среднюю стоимость жилья в локациях, расположенных в пяти минутах ходьбы от ключевых парков, со средними ценами на аналогичные лоты в этих же районах, но более отдаленных, то разница будет очевидна. В новостройках покупатели традиционно готовы платить больше за экологию и видовые характеристики», – заявила эксперт.
Значительную наценку также формируют Филевский парк, Серебряный Бор и Крылатские холмы. В старом жилом фонде парковая премия обычно не превышает 5-10%, тогда как стоимость квадратного метра в новых домах возле ВДНХ достигает 1,1 млн рублей.
Специалисты прогнозируют, что в ближайшие пять или десять лет на рынке недвижимости возникнет дефицит предложения. Это приведет к дополнительному росту надбавки на квартиры у парков на 10-17% в новостройках.
Как писала газета ВЗГЛЯД, аналитики зафиксировали резкое удорожание первичной недвижимости в Москве.
Российская столица возглавила рейтинг городов с максимальным снижением объема доступного жилья комфорт-класса.
Мэр города Сергей Собянин анонсировал появление уникального прогулочного парка на месте Московского монорельса.