Депутат Чаплин посоветовал проверять документы застройщика до подписания ДДУ
Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал в беседе с RT , как и где проверить застройщика, землю и документы на квартиру в новостройке до подписания договора долевого участия.
Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) считается заключенным только после регистрации в Росреестре. До подписания депутат Чаплин советует проверить проектную декларацию застройщика, разрешение на строительство и выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы исключить обременения.
В самом договоре необходимо сверить реквизиты сторон, описание и площадь квартиры, цену, сроки передачи и гарантийный срок. При расчетах через эскроу деньги хранятся на счете до выполнения условий закона. Подписанный ДДУ подают в Росреестр, а средства переводят только после подтверждения регистрации.