В Западном и Северном округах суммарно сосредоточено 31% предложения столичных новостроек
ЗАО и САО занимают практически равные доли объема предложения рынка «старой» Москвы: 15% и 16% соответственно. К реализации в ЗАО представлено 40 проектов, а в САО — 43, сообщает компания Est-a-Tet.
При этом доля апартаментов в САО составила 23%, что значительно выше показателя ЗАО (10%). Объем предложения премиум-класса в ЗАО в 4 раза больше, чем в САО, в котором также не представлены проекты элитного сегмента.
В ЗАО средний уровень цен составляет 222,8 тыс. рублей за кв. метр, в САО - 240,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом средняя цена на квартиры отличается лишь на 8 тыс. рублей: 217 тыс. рублей за кв. метр в ЗАО и 224,4 тыс. рублей за кв. метр в САО.
Наиболее привлекательный уровень цен демонстрирует комфорт-класс в ЗАО – 148,3 тыс. рублей за кв. метр. В этом сегменте представлено к реализации более 140 тыс. кв. метров в 11 проектах.
«Объем сделок в ЗАО составил 14,7% от общего количества заключенных в 2018 году ДДУ. Большим спросом пользовались проекты бизнес-класса: Filicity, «Life Кутузовский» и квартал Only, — комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж компании. — Доля САО в общем объеме сделок составляет 12,9%, здесь наиболее продаваемыми проектами стали «Фестиваль парк» и «Царская площадь».