Арендаторы вернулись на торговые улицы Москвы
В третьем квартала 2020 года объем сделок по аренде объектов street retail в развитых районах Москвы вырос на 30% по сравнению со вторым кварталом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании AFI Development со ссылкой на совместное исследование с компанией RRG, уточнив, что к концу текущего года интерес арендаторов к торговым улицам столицы увеличится еще на 5%.
В третьем квартала 2020 года объем сделок по аренде объектов street retail в развитых районах Москвы вырос на 30% по сравнению со вторым кварталом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании AFI Development со ссылкой на совместное исследование с компанией RRG, уточнив, что к концу текущего года интерес арендаторов к торговым улицам столицы увеличится еще на 5%.
Среди арендаторов помещений street retail наибольшая доля приходится на предприятия общественного питания, продовольственные магазины и винотеки (50%). Далее следуют финансовые организации (7%) и медицинские услуги (5%). Основной спрос концентрируется на помещениях площадью от 60 до 200 кв. метров.
По словам Сергея Баранова, директора по коммерческой недвижимости AFI Development, высоким спросом пользуются объекты с функциональными планировками, хорошим техническим оснащением и оптимальными метражами в центре Москвы.
Как отметила Светлана Ярова, руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG, речь не идет о росте спроса на помещений street retail в целом. Запросы клиентов точечные, которые направлены на увеличение продаж, оптимизацию бизнес-процессов, увеличение узнаваемости бренда, коррекцию или смену имиджа. Спрос привязан к району или улице, к конкретному соседству или технологии.
Ранее «СГ» сообщала, что с сентября 2018 года по сентябрь 2019 года на крупнейших улицах Москвы открылось 130 новых объектов street retail общей площадью 18 тыс. «квадратов».