Инвестировать в недвижимость станет проще благодаря поправкам в НК РФ
Москва, 2 декабря. Поправки в Налоговый кодекс РФ, вступившие в силу 23 ноября, будут интересны инвесторам, вкладывающим средства в недвижимость.
Москва, 2 декабря. Поправки в Налоговый кодекс РФ, вступившие в силу 23 ноября, будут интересны инвесторам, вкладывающим средства в недвижимость.
Об этом заявила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Поправки изменяют порядок исчисления срока владения недвижимостью, после которого не нужно платить налоги при ее продаже. Ранее этот срок устанавливался с момента регистрации квартиры в новостройке в собственность. Теперь отсчет времени начинается с момента полной оплаты помещения. Таким образом, если квартира была приобретена на ранней стадии, весь период строительства будет засчитан как момент владения.
Если объект в новостройке является единственным местом жительства гражданина, то минимальный срок, после которого лицо освобождается от налога, составляет три года, в случае других квартир — пять лет.
Теперь выгоднее не продавать квартиру по переуступке на момент сдачи в эксплуатацию, а сдавать ее до тех пор, пока не появится возможность продать без уплаты НДФЛ, уточнила Ольга Трошева. Федеральное агентство новостей ранее сообщало о росте цен на недвижимость в России до окончания льготной ипотеки.