Обогнать Дубай в рейтинге лучших городов Москве помогла конкуренция девелоперов
Москва заняла четвертое место в списке ста лучших городов мира. Как пандемия повлияла на благоустройство города, разбирались аналитики ФБА «Экономика сегодня».
Столица сохранила позиции
Компания Resonance Consultancy составила рейтинг The World‘s 100 Best Cities, в котором столица России расположилась на четвертом месте. Система оценки городов учитывала туристическую привлекательность, удобство жизни, работы и ведения бизнеса.
В топе Москве удалось расположиться выше, чем Дубай, но город уступил позиции Лондону, Парижу и Нью-Йорку, которые заняли первое, второе и третье места соответственно.
Российская столица в данном рейтинге сохранила позицию, ведь годом ранее агентство также расположило ее на четвертом месте. Но городу удалось существенно повысить свой рейтинг во некоторых категориях.
Так, благодаря развитой инфраструктуре, количеству достопримечательностей и удобству авиасообщения Москва заняла первое место в категории «Продукт». А за высокий уровень безопасности и доступность качественных парков город получил вторую позицию в категории «Место».
В топ-3 городов столица попала в соответствии с уровнем образования населения, уступив при этом Санкт-Петербургу, тогда как по количеству мест для проведения досуга Москве удалось занять пятое место.
Власти помогли бизнесу
Согласно данным экспертов в первом полугодие текущего года столицу посетило порядка 13,4 млн туристов. Это приносит бюджету города существенные доходы и способствует созданию рабочих мест в сфера гостеприимства. Однако в 2020 году заполняемость гостиниц Москвы сокращалась аж на 40%.
При этом, правительство активно поддерживает развитие туризма, за последние десять лет в городе было построено около 63 отелей, совокупное количество номеров в которых составляет 11,3 тысяч, а до конца года чисто новых гостиниц достигнет 70.
Помимо новой недвижимости в столичные представители сферы туризма получили государственную поддержку в рамках программы размещения в гостиницах медиков, работающих в коронавирусных стационарах, на реализацию которой было выделено 2,2 млрд рублей.
В ходе реализации стратегии комплексного развития городских территорий, главной задачей которой стало создание новых мест приложения труда в шаговой доступности за последние 10 лет количество новых рабочих мест было увеличено более чем на один миллион.
Москва сконцентрировалась на качестве
В разговоре с ФБА «Экономика сегодня» ипотечный брокер эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута сообщил, что в 2020 и 2021 годах относительно новых проектов у девелоперов наблюдался существенный дефицит новых проектов, что способствовало концентрации на качестве, а не количестве строительства.
«Большинство столичных проектов создавалось в сегментах комфорт и бизнес, а конкуренция застройщиков между собой способствовала созданию более качественных объектов», - отмечает Ракута.
По мнению эксперта, тенденция на качество в столице наблюдается уже на протяжение нескольких лет. Так, девелоперы активно привлекают зарубежные архитектурные бюро, для разработки жилых комплексов и благоустройства их территорий.
«У правительства Москвы в последние годы при выдаче разрешений на строительство обязательным условием было возведение инфраструктуры вокруг жилого комплекса, которая соответствовала общей тенденции на более качественное строительство», - замечает Ракута.
Подводя итог, эксперт делает вывод о том, что на благоустройство столицы в последние годы было потрачено существенное количество средств, что видно невооруженным взглядом и в сравнение с тем, что было до этого периода уровень комфорта в городе заметно увеличился.