Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет»
По данным Knight Frank, в 2021 году российская столица занимает 13-е место в рейтинге самых «зеленых» городов региона EMEA, включающего в себя Европу, Ближний Восток и Африку. Рейтинг показывает, насколько в городе соблюдаются экостандарты при строительстве. Санкт-Петербург на 17-й строчке в нем же. Помимо Северной столицы, Москва обгоняет по этому показателю Мюнхен, Осло, Париж, Стокгольм, Варшаву и Цюрих.
Топ-20 «зеленых» городов региона EMEA, 2021 г.
Место в рейтинге, город:
1 Берген, Норвегия
2 Берлин, Германия
3 Берн, Швейцария
4 Кембридж, Великобритания
5 Дублин, Ирландия
6 Глазго, Великобритания
7 Гамбург, Германия
8 Стамбул, Турция
9 Лондон, Великобритания
10 Люблин, Польша
11 Мадрид, Испания
12 Милан, Италия
13 Москва, Россия
14 Мюнхен, Германия
15 Осло, Норвегия
16 Париж, Франция
17 Санкт-Петербург, Россия
18 Стокгольм, Швеция
19 Варшава, Польша
20 Цюрих, Швейцария
(Данные: Knight Frank)
13-е место из первой двадцатки — высокий показатель, но в Москве он обеспечивается в основном за счет объектов коммерческой недвижимости: в прошлом году 75% сертифицированных «зеленых» зданий столицы относилось именно к этому сегменту. «Зеленое» жилье — это, преимущественно, ЖК премиум- и элитного сегментов; в массовой застройке такие решения если и применяются, то речь, главным образом, идет о снижении энергопотребления.
Экостандарты в строительстве
«На рынке давно применяются известные американские стандарты и сертификации, такие как LEED, BREEAM, реже WELL. Также с недавнего времени появилась отечественная сертификация GREEN ZOOM. Сертификация зданий чаще используется в коммерческих объектах, в основном, западными компаниями — арендаторами и владельцами. В жилом секторе таких объектов пока немного и в основном они в дорогом сегменте — элитном, премиум, реже бизнес-классе», — говорит директор проектной компании GENPRO Даниил Катриченко.
«Зеленый» статус повышает привлекательность жилого комплекса в сегментах высокой ценовой категории, от бизнес-класса и выше, — говорит и операционный директор MD Facility Management Борис Мезенцев. — Для покупателей квартир этих сегментов стоимость объекта, безусловно, важна, но не критична. Зато в их системе ценностей не последнее место занимает экология, сознательный подход к сохранению ресурсов, «зеленые» технологии и т.д. Кроме того, они стремятся быть «в тренде», а «экологичность» — один из главных мировых трендов нынешнего времени».
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/61698c059a794783e023f2c7?from=newsfeed