В Москве вдвое выросла доля квартир, продаваемых наследниками
Впервые с 1990-х годов доля квартир, полученных по наследству, увеличилась с 10% до 20%. Речь идет о так называемом свежем наследстве - квартирах, которые находятся во владении наследников менее трех лет.
Рост доли таких квартир связан как со сложной эпидемиологической ситуацией, так и с сокращением в целом количества ликвидных объектов на столичном рынке (наследственная недвижимость в их число не входит, покупатели относятся к ней настороженно).
По данным компании, около 60% унаследованных объектов, попадающих на рынок недвижимости, выходят в продажу, остальные сдаются в аренду (при этом после трех лет, когда снижается налог, половина такого жилья выставляется на продажу). Как правило, недавно полученное наследство выставляют на продажу со скидками в 5-10%. Но несмотря на дисконт, каждый третий потенциальный покупатель отказывается от приобретения такого варианта.