Девелоперы предупредили о росте цен в новостройках на 15%
Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные участников рынка, рост цен на новостройки в новом году замедлится, однако прекращения подорожаний ждать не стоит.
«Полагаю, что в следующем году рост цен составит стандартные 10-15%. Конечно, было бы более объективно смотреть по регионам присутствия, но это усредненное значение», — приводит информагентство слова коммерческого директора группы компаний «Страна девелопмент» Александра Гуторова.
Аналогичного мнения придерживается и директор по маркетингу девелоперской компании MR Group Евгения Старкова.
Эксперты отмечают, что влияние на себестоимость строительства оказывает динамика цен на стройматериалы, землю и банковские кредиты. Эти составляющие девелоперы заранее закладывают в стоимость будущего строительства в качестве плановых повышений.
По данным Росстата, за третий квартал этого года квадратный метр в новостройках страны в среднем подорожал на 5% — с 89 до 93,5 тыс. рублей.
Учитывая возросшую стоимость жилья, власти вынуждены были поднять выкупную стоимость квадратного метра, закладываемую в госпрограммы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а также для предоставления социального жилья льготникам различных категорий.
Максимальный рост стоимости жилья в новостройках наблюдался в Москве и в Краснодарском крае, при этом абсолютным рекордсменом страны стал город Сочи, где цена квадратного метра росла быстрее, чем в традиционно дорогой относительно других регионов Москве.