Проблемный дом в поселении Кокошкино введут в первой половине 2023 года
Основные строительно-монтажные работы в проблемном жилом доме в Новой Москве планируется выполнить до конца 2022 года, сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Он расположен в поселении Кокошкино по адресу: ул. Труда, д. 8.
Ввод в эксплуатацию и передача объекта участникам долевого строительства запланированы на второй квартал 2023 года. О ходе проектирования и планах по возведению дольщикам также рассказали представители Москомстройинвеста, местной администрации и генерального подрядчика.
«Сейчас мы проводим работы подготовительного периода, закончили проектирование и сдали документы на экспертизу. Надеемся, что в самое ближайшее время мы получим положительное заключение, и уже начнутся работы основного периода», – сказал Александр Гончаров.
Как отметили участники совещания, основной объем работ планируется завершить до конца 2022 года.
Помимо этого, предстоит решить вопросы по подключению объекта к сетям электроснабжения, водоотведения и канализации.
Кроме того, работы по благоустройству необходимо проводить в весенне-летний период. Учитывая это, ввод в эксплуатацию долгостроя запланирован на второй квартал 2023 года.
Участники выездного совещания рассказали о деталях работ. Сейчас в полном объеме установлено ограждение площадки, на две трети обустроена временная дорога. Разобран кровельный пирог (комбинация слоев, каждый из которых выполняет свою функцию), демонтируются внутренние перегородки. Согласно техническому заключению, эти элементы предыдущим застройщиком выполнены некачественно.
Планируется, что фасад полностью заменят на современный вентилируемый, что позволит обеспечить пожарную безопасность объекта в соответствии с актуальными требованиями. Также намечено установить современные инженерные системы.
Напомним, что фактически техзаказчик ООО «ПИ ОСН» выполнил новое проектирование объекта, однако планировочных решений это не затрагивает.
Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году.
Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.
Для завершения работ и передачи квартир дольщикам Фонду объект был передан в 2020 году.