Средняя ипотека в Новосибирске за год прибавила 600 тысяч рублей
Сумма среднего ипотечного кредита в регионе приблизилась к 3 млн рублей.
Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 год вырос на 650 тысяч рублей. В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн рублей, к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн рублей, а по итогам декабря 2021 года — до 3,28 млн рублей. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад, сообщает сервис «Кредистория».
Самое крупное увеличение среднего размера кредита в 2021 году произошло в Краснодарском крае (на 32%), где был введен мораторий на новое строительство, а также в Ставропольском крае (26%), Омской области (26%), Воронежской области (23%), Ленинградской области (23%) и Санкт-Петербурге (23%). Наименьший рост — в Свердловской области (13%), Югре (14%), Башкортостане (15%), Пермском крае (15%), Хабаровском крае (16%) и Москве (16%).
В Новосибирской области рост составил 19%. А по итогам декабря средний размер ипотеки вырос до 2,97 млн рублей.
При этом стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% (в среднем по стране). Как говорят эксперты, тому виной множество факторов: от повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений до высокого уровня инфляции и побочных эффектов программы льготной ипотеки.
Еще одним итогом 2021 года для рынка ипотеки стало и увеличение срока займа. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет. Это на 2,5 года дольше, чем в конце 2020 года.