Более 22 тыс. возникших до января 1998 года прав собственности зарегистрировано в Москве с лета 2021 года
Более 22 тыс. прав собственности, оформленных до 31 января 1998 года, зарегистрировано в Москве с лета 2021 года. Об этом сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.
«В июне 2021 года вступил в силу федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей недвижимого имущества, права на которое возникли до 31 января 1998 года. В столице такую работу ведет департамент городского имущества совместно с управлением Росреестра по Москве и другими организациями. Соответствующие записи вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. С момента принятия закона жители столицы зарегистрировали в Росреестре более 22 тыс. ранее возникших прав собственности», - говорится в сообщении.
Как отмечается, до 31 января 1998 года регистрацией прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения занимались различные госорганы. В связи с этим в настоящее время информация о собственниках может содержаться в различных источниках. Права на недвижимость, возникшие после указанной даты, подлежат регистрации в ЕГРН. Помимо имени владельца объекта там также указываются его паспортные данные и СНИЛС.
Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, которого цитирует пресс-служба, подчеркнул, что по закону внесение сведений о выявленном правообладателе не заменяет собой государственную регистрацию ранее возникшего права в установленном порядке и не влечет для собственника тот же объем прав.
«При наличии записи о выявленном правообладателе нельзя совершать сделки с объектом недвижимости до государственной регистрации своего права надлежащим образом, что для гражданина исключает возможность осуществлять юридически значимые действия с недвижимостью: например, продажу или дарение имущества», - отметил Майданов.
В свою очередь глава столичного департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого также приводятся в сообщении, пояснил, что с лета 2021 года сотрудники возглявляемого им ведомства исследуют архивные документы, запрашивают данные в налоговых органах, Пенсионном фонде России, у нотариусов и полиции. «За это время было отработано 112 тыс. объектов недвижимости: почти 31 тыс. зданий, свыше 74 тыс. жилых и около семи тысяч нежилых помещений», - заключил он.