На портале mos.ru размещен полный перечень документов и сведений, требующихся от застройщиков для ввода объекта в эксплуатацию
Инструкция описывает перечень информации, которую необходимо отправлять в Росреестр для постановки объекта на государственный кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией прав.
На портале mos.ru размещена подробная инструкция в помощь застройщикам, в которой содержится перечень документов и сведений, которые девелопер должен направить в Росреестр для постановки объекта на государственный кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией прав. Это временная мера, пока разработчики портала дорабатывают интерактивную форму заявления с учетом изменений в федеральном законодательстве.
По словам Лёвкина, такая «подсказка» поможет заявителям применять новые положения закона уже сейчас, чтобы выполнить в полном объеме намеченные годовым показали ввода в Москве.
Кроме того, отметил Лёвкин, ознакомиться с временным порядком направления заявлений о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию через mos.ru можно на официальном сайте Стройкомплекса по ссылке https://stroi.mos.ru/riekomiendatsii-o-poriadkie-prokhozhdieniia-protsiedur-v-stroitiel-stvie
Получить услугу можно на mos.ru, в каталоге услуг для жителей, в разделе «Жилье, недвижимость, земля», в части «Строительство» ( см https://www.mos.ru/uslugi/zhile-nedvizhimost-zemlya/stroitelstvo/ ) или в каталоге услуг для бизнеса в разделе «Строительство, реконструкция и ремонт» в части «Строительство» (см https://www.mos.ru/biznes/stroitelstvo-rekonstrukciya-i-remont/stroitelstvo/ ).
Сергей Лёвкин отметил, что разработка и внедрение новых технологий и сервисов ведётся по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина , цель которых – сократить административные барьеры в строительной отрасли и существенно упростить получение услуг и подачу документов.
Напомним, что с 01.09.2022 вступили в силу нормы Федерального закона от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающие обязанность органа власти, выдавшего разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, направлять заявление об осуществлении государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прав в отношении введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Ранее орган власти, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, направлял в Росреестр документы только для осуществления кадастрового учета, а за регистрацией прав застройщик обращался самостоятельно.
Согласно вышеуказанному Федеральному закону с 1 сентября застройщик обязан дополнительно указывать в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сведения, необходимые для последующей регистрации прав на такой объект, а также прикреплять соответствующие документы. При этом какие именно сведения указываются и документы прикрепляются зависит от того, строится ли объект застройщиком самостоятельно или для его строительства привлекались средства иных лиц, а также от того, достигнуто ли соглашение о возникновении прав между застройщиком и лицами, финансировавшими строительство.