В столице зафиксировали почти двукратный рост регистрации прав на квартиры по ДДУ
Количество зарегистрированных прав на столичные квартиры после ДДУ за два года увеличилось в 1,8 раза. Об этом сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Москве.
Так, в 2020 году было поставлено на кадастровый учет 192 многоквартирных дома, а в 2022 году – 347 домов.
«Объемы строительства в Москве стабильно растут вместе с интересом к покупке недвижимости в строящихся домах. Динамика регистраций прав участников долевого строительства явно прослеживается в разрезе трех лет: рекордным стал прошлый год, свои права зарегистрировали 101 935 участников долевого строительства, что на 26% превышает показатели 2021 года и 74% выше итогов 2020 года», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
По ее словам, средняя цена на первичную недвижимость в 2020 и 2021 годах росла. В 2021 году стоимость квартир и нежилых помещений выросла примерно на 20% по сравнению показателями, зафиксированными годом ранее. Но в 2022 году средний бюджет покупки недвижимости упал на 10,6% для жилья и 15,9% для нежилых помещений.
На вторичном рынке жилья за указанный период чаще всего интересовались квартирами, площадь которых варьировалась от 30 до 60 квадратных метров. На втором месте оказалось жилье площадью от 60 до 100 квадратных метров.
Замруководителя столичного Росреестра подчеркнула, что в рамках ведомственного проекта «Стоп-бумага» в 2022 году управление перешло на безбумажный документооборот. Это позволило гражданам подавать документы по экстерриториальному принципу через центры госуслуг во всех регионах страны, в том числе через все 134 центра госуслуг «Мои Документы». Благодаря этому показатель по экстерриториальной подаче документов в 2022 году вырос на 114,6% по сравнению с 2021 годом и на 323,2% к 2020 году.
«Сравнение показателей демонстрируют явный рост популярности экстерриториальной регистрации в Москве. В Топ регионов вошли Московская, Тверская области и Краснодарский край, интересно отметить, что в 39,5% москвичи в других регионах приобретают квартиры, спросом у жителей столицы также пользуются земельные участки – 25%, на третьем месте по востребованности нежилые помещения – 14,5%», – сказала Мария Макарова.
Кроме того, она рассказала о статистике начавшегося 2023 года: в сфере нового строительства за первые недели января лидером стал 2022 год (9 136 ДДУ), текущий 2023 год занял второе место – 7 187 ДДУ, и с показателем 6 550 ДДУ замыкает тройку 2021 год.